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文檔簡介

沈陽市商品房買賣合同一、合同雙方本合同由買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）訂立。1.1甲方信息姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：手機號碼：其他聯(lián)系方式（可選）：1.2乙方信息姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：手機號碼：其他聯(lián)系方式（可選）：二、房屋基本信息2.1房屋坐落坐落地址：所在樓層：房屋建筑面積：2.2房屋權屬房屋權證編號：不動產登記證明號碼：房屋性質：2.3房屋狀況房屋用途：房屋大修情況（如有）：其他影響房屋結構、安全的因素（如有）：三、交付與支付3.1交付時間乙方應當在合同生效后**__個工作日內**交付房屋。3.2交付條件房屋應符合以下條件：房屋應當符合法律規(guī)定和政府部門的相關規(guī)范要求。房屋應當具備居住條件，包括電、氣、水、暖等基礎設施設備應當安裝齊備，有明顯不良影響居住的質量問題必須全部得到處理。房屋應當經過相關部門的驗收合格，并且取得有關證明文件。3.3乙方應提供的證明文件房屋所有權證書。不動產登記證明。其他相關證明文件（如有）。3.4購房款支付甲方應在本合同生效后**__日內向乙方支付房屋購買價款人民幣__萬元**。甲方支付房屋購買價款的方式：**__**（支票/轉賬/現(xiàn)金等）。甲方支付房屋購買價款時，須將相應金額匯入乙方指定的銀行賬戶。四、稅費4.1稅費負擔印花稅由乙方承擔。其他稅費由甲方承擔。4.2稅費結算方式印花稅應當在購房款支付時一并支付給國家稅務部門。其他稅費應當在房屋交付前一次性到位支付給國家稅務部門。五、其他條款5.1合同變更、解除和解決爭議合同變更必須經過雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進行。合同解除應當根據《合同法》規(guī)定執(zhí)行。本合同發(fā)生爭議時，雙方應當協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應當依法通過仲裁或者訴訟進行解決。5.2違約責任甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的**__%**。乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的**__%**。5.3合同生效與效力本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同未盡事宜可由雙方簽訂補充協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。5.4解釋權對本合同的解釋權歸雙方所有。六、附件合同附件一：房屋所有權證書復印件。合同附件二：不動產登記證明復印件。合同附件三：其他證明文件（如有）。以上為沈陽市商品房買賣合同的完整文本，雙方在

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