簡單城市私人商鋪?zhàn)赓U合同

簡單城市私人商鋪?zhàn)赓U合同本合同簽訂于________年__月__日，在甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方自愿的基礎(chǔ)上，本合同為有效證明。一、出租房屋基本信息出租房屋的基本信息如下：地址：________具體位置：________建筑面積：________房間結(jié)構(gòu)及用途：________交通情況：________二、出租期限租賃期限為________年，自__年__月__日起至__年__月__日止。在租賃期限屆滿前，乙方需提前__個(gè)月向甲方書面通知，如乙方未提前通知，甲方有權(quán)終止本合同。在租賃期限屆滿前，雙方經(jīng)協(xié)商同意延長租期可簽訂續(xù)約合同，續(xù)租期限與租賃期限相同。三、房屋租金甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供清潔、安全、衛(wèi)生的房屋，并保證租賃期內(nèi)房屋的使用功能正常。乙方應(yīng)該按照以下方式支付房屋租金：每個(gè)月應(yīng)支付__元（人民幣），自每月的__日開始，至每月的__日止，于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)按照每日租金的2%向乙方收取逾期未支付租金的違約金。四、物業(yè)管理費(fèi)出租物業(yè)收取物業(yè)管理費(fèi)，按照月租金的__%收取。物業(yè)管理費(fèi)用包含以下費(fèi)用：房屋公共部位和設(shè)施的維護(hù)、修繕和保養(yǎng)費(fèi)；房屋內(nèi)外墻面和屋頂?shù)男蘅樅捅ｐB(yǎng)費(fèi)；房屋內(nèi)外部分的保潔費(fèi)。五、水、電、氣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水、電、氣三種用品的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方與甲方民事協(xié)商，由乙方繳納。如發(fā)現(xiàn)水電氣用量異常，乙方有義務(wù)向甲方報(bào)告問題，確保房產(chǎn)安全。六、房屋使用本合同所述的房屋僅供乙方租用，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于非法用途、違反公序良俗的活動(dòng)。乙方不得將房屋和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備用于非正常及超出范圍的使用。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)、規(guī)章制度和有關(guān)部門的規(guī)定，妥善保管房屋內(nèi)物品，不得向房屋內(nèi)堆放垃圾和雜物。如乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，且保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。七、維修和裝修如房屋因甲方原因?qū)е聼o法正常使用，甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方原因?qū)е路课莺拖嚓P(guān)設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。乙方如有裝修需求，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方同意后進(jìn)行，且應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，避免損壞。八、合同終止本合同到期日屆滿或者雙方經(jīng)過協(xié)商同意解除本合同，本合同終止。本合同提前終止，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。九、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中國法律。如雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)采取協(xié)商解決的方式，協(xié)商不成的可以依據(jù)法律規(guī)定采取相應(yīng)的仲裁或訴訟解決方式。十、其他事項(xiàng)本合同雙方指定的地址和聯(lián)系方式如下：甲方：________乙方：________雙方同時(shí)確認(rèn)，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜，雙方可