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上海城市房屋租賃合同一、合同雙方本合同由以下甲乙雙方訂立：甲方：出租人（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：承租人（姓名）身份證號(hào)碼地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、合同內(nèi)容租賃房屋：（詳細(xì)地址、面積、戶型、租賃目的等）租賃期限：起____年___月___日止，共____個(gè)月，其中突發(fā)情況出現(xiàn)的空置期不計(jì)算在內(nèi)。租金及付款方式：租金人民幣_(tái)___元/月，租金應(yīng)在每月___日前支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，按每日應(yīng)付租金的___%支付違約金。押金及退還：乙方應(yīng)按租金總額的___%向甲方支付押金人民幣_(tái)__元。在租賃期滿且乙方歸還房屋及其配套設(shè)施并支付所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將押金如數(shù)歸還乙方。房屋使用：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等行為，否則甲方有權(quán)直接解除合同并沒收押金。維修/保養(yǎng)：甲方應(yīng)對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)工作，乙方若需要維修，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方并得到甲方同意，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。簽約和變更：本合同的任何變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改合同正文。合同解除：本合同期屆滿后，雙方不再續(xù)訂，協(xié)商解除合同；租賃期間，甲、乙雙方任何一方如違反本合同條款，另一方有權(quán)解除合同并沒收押金。其他約定：租賃期間不得從事任何違法犯罪活動(dòng)；乙方居住期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，遵守公共秩序；如因地震、火災(zāi)等不可抗力因素致使房屋被毀損，雙方互相免除各自的違約責(zé)任。三、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。所有未盡事宜請(qǐng)參照相應(yīng)的法律法規(guī)。本合同未盡事宜應(yīng)雙方協(xié)商解決。甲方簽字：____________________乙方

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