縣住建局十三五工作總結(jié)和十四五工作計劃(含2023年總結(jié)及2023年計劃)

縣住建局十三五工作總結(jié)和十四五工作總結(jié)計劃(含2023年總結(jié)及2023年計劃)縣住建局十三五和十四五工作總結(jié)計劃(含2023年總結(jié)及2023年計劃)“十三五”期間，我局緊緊圍繞縣委、縣政府目標(biāo)要求，致力于優(yōu)化城鄉(xiāng)布局、改善城鄉(xiāng)面貌、完善城市功能、提升城市品味，先后實施了道路交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施、棚戶區(qū)改造等城鄉(xiāng)建設(shè)重點工程，城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城鎮(zhèn)化水平穩(wěn)步提高，服務(wù)功能不斷增強，建設(shè)市場秩序進(jìn)一步規(guī)范，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了日新月異的變化，在經(jīng)濟發(fā)展、公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施和社會保障等方面，呈現(xiàn)出一體化發(fā)展的良好趨勢，圓滿完成了“十三五”各項目標(biāo)任務(wù),為“十四五”規(guī)劃的確定奠定了良好的基礎(chǔ)。一、“十三五”(一)加快發(fā)展，城市基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善啟動實施城市重大項目建設(shè)xx項，完成投資xx億元，在xx區(qū)新建了xx等xx條路網(wǎng)工程，總長度約xx公里，目前道路均已竣工通車;在xx區(qū)先后實施了xx等道路改造工程，總長約xx公里。xx項目已順利入駐南城區(qū)，現(xiàn)正按序時進(jìn)度推進(jìn);xx等一大批商住項目正在逐步交付。同時，結(jié)合棚戶區(qū)改造，同步完善了xx區(qū)和xx區(qū)功能配套和環(huán)境提升，完成了老城區(qū)xx公里的污水管網(wǎng)提升改造和一板橋周邊環(huán)境整治，對xx河和xx區(qū)景觀河進(jìn)行整治，為市民休閑鍛煉提供了舒適優(yōu)美的環(huán)境，人民幸福指數(shù)提升了，農(nóng)民進(jìn)城的意愿變強了。(二)突出重點，棚戶區(qū)改造穩(wěn)步推進(jìn)十三五期間，我局先后投資xx多億元，共啟動實施棚戶區(qū)(城中村)改造項目xx個，累計完成房屋征收總戶數(shù)約x萬戶，完成房屋征收面積近xx萬平方米，建成安置房小區(qū)約xx個，總計近x萬套，累計完成回遷安置約x萬套。其中x號、x號、x號、xx等安置區(qū)棚改項目住宅回遷安置以及xx已順利進(jìn)行回遷安置。xx等項目征遷工作已完成。(三)心系民生，城鄉(xiāng)人居環(huán)境顯著提升一是積極推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展試點建設(shè)。按照省政府《關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟持續(xù)健康較快發(fā)展的意見》(x政〔20xx〕x號)要求，針對深化住房制度改革和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，我局?jǐn)M定并經(jīng)縣政府辦批準(zhǔn)出臺了《xx縣關(guān)于促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展若干政策的實施意見》，對全縣范圍內(nèi)的農(nóng)民、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公職人員以及戶籍不在xx的外來務(wù)工人員等在縣城購買通過公開出讓土地開發(fā)建設(shè)的商品住房，提供了一系列優(yōu)惠政策。截至目前，以上人群進(jìn)城購房xx余套，面積約xx萬平方米，為我縣房地產(chǎn)“去庫存”打下了良好的基礎(chǔ)。二是全力推進(jìn)人居環(huán)境整治工作。繼續(xù)深入推進(jìn)以“農(nóng)村三大革命”為主的農(nóng)村人居環(huán)境綜合整治工作，全力推進(jìn)農(nóng)村清潔、環(huán)境衛(wèi)生再上新臺階，截至目前，共清理垃圾x萬噸左右。三是穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作?！笆濉币詠?，住建局將農(nóng)村危房改造這一民生工程作為脫貧攻堅行業(yè)扶貧工作的著力點，將建檔立卡貧困戶、分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、殘疾人家庭這四類人群作為重點對象，放在農(nóng)村危房改造優(yōu)先位置，以保障住房安全為目標(biāo)，因戶施策，精準(zhǔn)發(fā)力，強化兜底措施，大力推進(jìn)農(nóng)村危房改造，改善貧困戶住房條件。截至目前，共完成農(nóng)村危房改造任務(wù)xx戶。四是扎實開展老舊小區(qū)改造，共完成市下達(dá)我縣老舊小區(qū)改造項目xx個，其中已完成xx個，正在實施改造的x個。(四)房地產(chǎn)市場日趨平穩(wěn)，住房保障體系不斷完善“十三五”期間，我縣新建商品房小區(qū)xx個，總建筑面積xx萬平方米;監(jiān)管商品房預(yù)售資金賬戶約xx億元，同時對xx等xx個開發(fā)項目進(jìn)行商品房合同備案。強化住房保障機制，發(fā)放低收入家庭困難租賃補貼xx余戶，發(fā)放資金約xx萬元。二、2023年工作情況今年以來，縣住建局緊緊圍繞全縣中心工作和縣委、縣政府重點工作部署，以重點項目建設(shè)、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造、老舊小區(qū)改造為抓手，全力推進(jìn)城市建設(shè)各項工作。(一)抓學(xué)習(xí)，全面提高政治站位。住建局黨委不斷增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，堅決把貫徹執(zhí)行中央、省、市、縣決策部署作為第一要務(wù)，全面落實各項工作任務(wù)。積極開展各類主題教育等活動，充分利用黨委會、黨委理論中心組、局大例會等形式，以新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)系列重要講話精神、十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會精神以及《關(guān)于新形勢下黨內(nèi)政治生活若干準(zhǔn)則》、黨章黨規(guī)等內(nèi)容，不斷提高局黨委思想覺悟和理論水平，自覺遵守黨的政治紀(jì)律和廉潔紀(jì)律。(二)抓項目，全力推進(jìn)城市建設(shè)。一是及時啟動新增中央預(yù)算內(nèi)投資補助重點項目謀劃編制工作，現(xiàn)已完成老城區(qū)城市排污系統(tǒng)改造和排水系統(tǒng)提升改造、老舊小區(qū)外圍配套設(shè)施建設(shè)、城關(guān)鎮(zhèn)停車場、城關(guān)鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)中心、城鎮(zhèn)公廁配套設(shè)施、市政道路及市政設(shè)施、全民健身場地設(shè)施、非遺小鎮(zhèn)周邊環(huán)境整治及配套設(shè)施提升等xx個項目謀劃編制并上報，總投資xx億元。至目前，已列入2023年度中央預(yù)算投資補助計劃項目x個，總投資xx億元。二是全力推進(jìn)城市重點項目建設(shè)。2023年，住建局牽頭負(fù)責(zé)重點項目xx個(續(xù)建項目xx個，計劃新開工項目xx個)。截至目前，已累計完成投資xx億元，其中：xx個續(xù)建項目正按序時進(jìn)度有序推進(jìn);xx個計劃新開工項目已全部開工建設(shè)，其中：老舊小區(qū)改造、物業(yè)小區(qū)充電樁全覆蓋工程正按序時進(jìn)度推進(jìn)，確保xx月底全面完成;老城區(qū)路網(wǎng)及老舊小區(qū)EPC項目已于x月x日完成招標(biāo)，現(xiàn)正在進(jìn)行管網(wǎng)排查等工作。(三)抓重點，加快實施棚戶區(qū)改造。啟動實施棚戶區(qū)改造共xx個，截至目前，已啟動實施xx等x個棚戶區(qū)征遷工作，新開工xx個安置房項目，累計完成征遷改造戶數(shù)xx戶，完成征遷面積73.03萬平方米，占目標(biāo)任務(wù)xx%;完成新開工安置房套數(shù)xx套、新開工安置房面積xx萬平方米，占目標(biāo)任務(wù)xx%。完成竣工安置房套數(shù)xx套，占目標(biāo)任務(wù)xx%;完成回遷安置xx戶，xx萬平方米，占目標(biāo)任務(wù)xx%。2023年x月，我局?jǐn)M定并經(jīng)縣政府辦批準(zhǔn)出臺了《xx縣棚戶區(qū)改造項目房票安置實施方案》，于2023年x月x日設(shè)立房票大廳。房票大廳自運行以來，共接收檔案xx份，出具房票xx張，房票總金額xx億元，拆遷面積xx萬平方米。截至目前，全縣xx個樓盤，共成交xx套，成交合同價xx億元，使用房票xx張，房票金額x億元，涉及約xx萬平方米，有效減少政府征遷臨時過度成本支出，實現(xiàn)棚改群眾利益最大化。(四)抓民生，著力改善城鎮(zhèn)人居環(huán)境。一是組織人員對全縣xx個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，xx個村居，約xx戶建檔立卡貧困戶住房保障進(jìn)行排查。截至目前，共排查問題xx個，現(xiàn)已整改到位。二是省市下達(dá)我縣農(nóng)村危房改造年度目標(biāo)任務(wù)xx戶，已于x月份全部分配至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，截至目前，xx戶危改任務(wù)已全面完成。三是全面完成住房保障租賃補貼發(fā)放工作。2023年度共發(fā)放租賃補貼xx戶，xx元，全面完成市下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)。(五)抓經(jīng)濟，確保任務(wù)指標(biāo)雙落實。今年以來，為消除疫情影響，我局狠抓建筑產(chǎn)值、房地產(chǎn)指標(biāo)上報，確保經(jīng)濟指標(biāo)任務(wù)落實到位。截至目前，建筑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值共完成約xx億元，同比增長xx%;房地產(chǎn)投資完成xx億元，商品房銷售xx萬平方米，同比增長xx%;三季度房地產(chǎn)業(yè)工資總額已完成上報xx萬元，同比增長xx%。(六)抓監(jiān)管，加強建筑、房地產(chǎn)市場管理。一是共受理在建質(zhì)量監(jiān)督工程單體項目xx個，建筑面積xx萬平方米;監(jiān)督組織竣工驗收項目xx個、建筑面積xx萬平方米，竣工合格率100%;共組織質(zhì)量監(jiān)督巡查專項執(zhí)法監(jiān)督檢查x次，開展預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)專項檢查x次。出具工程質(zhì)量問題整改通知單xx份，出具工程質(zhì)量監(jiān)督巡查、抽查(測)記錄xx份，處理質(zhì)量投訴xx余起。同時，成立安全檢查組對全縣x個在建工程進(jìn)行了x個季度安全大檢查和x次專項檢查，查出安全隱患xx條，下發(fā)《整改通知書》xx份，并按相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)行查處。二是監(jiān)管商品房預(yù)售資金賬戶約xx億元，同時對xx等xx個開發(fā)項目進(jìn)行商品房合同備案;發(fā)放商品房預(yù)售許可證xx個，預(yù)售面積xx萬平方米。對全縣xx個物業(yè)小區(qū)進(jìn)行檢查，累計清理亂堆亂放、占用公共部位等xx余處，施劃消防通道標(biāo)志xx處，同時受理各種投訴xx余次，回復(fù)率達(dá)xx%。三、“十四五”工作安排(一)基本思路以十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神為指導(dǎo)，按照“補短板、抓提升、強管理”總體思路，以項目建設(shè)為重點，精細(xì)化管理為保障，完善城市功能、提升城市品質(zhì)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、保障改善民生、豐富城市元素，通過城市雙修等工作推動供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進(jìn)城市發(fā)展，提升城市空間品質(zhì)，塑造整潔、美麗、精致的城市空間環(huán)境。(二)發(fā)展重點一是實施城市功能提升工程。研究謀劃符合縣情、具有可操作性的重大建設(shè)項目和重點發(fā)展任務(wù)。二是實施民生保障工程。圍繞完善城市功能、提升城市品質(zhì)，繼續(xù)加強保障性安居工程建設(shè)，加快棚戶區(qū)、“城中村”和老舊小區(qū)的改造步伐，每年啟動實施一批棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造項目，同時大力推進(jìn)城市生態(tài)停車場項目，讓城市更靚麗。三是推進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。按照促消費，調(diào)結(jié)構(gòu)，擴投資，防風(fēng)險的要求，落實房地產(chǎn)市場調(diào)控措施，實現(xiàn)城市規(guī)劃、土地出讓、房地產(chǎn)發(fā)展相互聯(lián)動，推動房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。(三)擬實施和謀劃項目一是啟動實施xx縣城關(guān)鎮(zhèn)停車場、老城區(qū)城市排污系統(tǒng)改造和排水系統(tǒng)改造提升、xx縣排水防澇設(shè)施建設(shè)、市政道路工程及市政設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)公廁配套設(shè)施建設(shè)、xx等x個老舊小區(qū)周邊配套設(shè)施建設(shè)工程、xx等xx個老舊小區(qū)改造周邊配套設(shè)施建設(shè)、xx居民區(qū)等十三個小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及周邊配套設(shè)施建設(shè)等x個項目，計劃投資約xx億元。二是啟動實施城區(qū)xx個老舊小區(qū)改造，每年改造xx個，確保十四五期間全部完成。四、2023年工作任務(wù)(一)強力推進(jìn)重點項目建設(shè)。一是加快征遷進(jìn)度。完成城西公園東側(cè)、老城關(guān)鎮(zhèn)、復(fù)烤廠等棚戶區(qū)項目征遷工作;二是持續(xù)推進(jìn)新開工安置房建設(shè)。在穩(wěn)步推進(jìn)xx等安置房建設(shè)的同時，爭取x月底前啟動老客運站、老印刷廠、老磷肥廠等安置房項目建設(shè);二是穩(wěn)步實施城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加快推進(jìn)老城區(qū)污水管網(wǎng)改造、老舊小區(qū)改造等城市公共基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè);三是堅持“六個強化”壓實城市建設(shè)責(zé)任，推動項目建設(shè)，每周一調(diào)度，每月一小結(jié)，加快續(xù)建和新開工項目建設(shè)進(jìn)度，確保完成全年棚戶區(qū)改造及重點項目建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。(二)加大建筑市場整頓力度。規(guī)范建筑市場秩序，推動建筑市場健康有序發(fā)展，嚴(yán)肅查處建設(shè)領(lǐng)域各種違法違規(guī)行為。完善工程施工在線監(jiān)管平臺，利用科技手段，實施科學(xué)管理。加大對施工合同履約情況尤其是工程款支付情況的監(jiān)督，進(jìn)一步規(guī)范建筑工程領(lǐng)域農(nóng)民工及工資支付管理。(三)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。繼續(xù)以去庫存、穩(wěn)房價為主要目標(biāo)，加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，規(guī)范房地產(chǎn)交易備案和中介管理，建立中介機構(gòu)從業(yè)人員的信用檔案制度。提升物業(yè)服務(wù)檔次，完善管理辦法，解決熱點問題，切實加強物業(yè)小區(qū)的規(guī)范化管理。(四)強化建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管。進(jìn)一步加大工程質(zhì)量治理兩年行動工作力度，健全完善工程質(zhì)量監(jiān)督機制，