私人房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（四篇）

第3頁共3頁私人房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本房產(chǎn)買賣合同（樣式二）合同編號：目錄第一部分：合同說明第二部分：_____雙方的基本情況第三部分：房屋土地情況概述第四部分：房屋出售價格及手續(xù)第五部分：爭議的解決第六部分：合同附件第七部分：合同簽署第一部分：合同說明1.1根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效。1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：雙方的基本情況甲方（出售方）：法人代表姓名：??地址：郵編：聯(lián)_____系_____電_____話_____：傳??_____真_____：乙方（購買方）：法人代表姓名：地址：郵編：聯(lián)_____系_____電_____話_____：傳??_____真_____：第三部分：房屋土地情況概述3.1_____甲方自愿將座落于_____轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。第四部分：房屋出售價格及手續(xù)4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_____萬元（大寫：_____）。4.2本合同簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次_____付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。??第五部分_____爭議的解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第六部分：_____合同附件6.1_____乙方身份證復(fù)印件6.2_____房屋產(chǎn)權(quán)證6.3_____土地使用證6.4_____裁定及其他附件6.5_____房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤第七部分：合同簽署甲方：委托代理人簽字：日期：年??月??____日乙____方：委托代理人簽字：日期：年??月??____日私人房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：乙方：本協(xié)議為合同編號為：[____]雅民[____]號《房產(chǎn)買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方承擔(dān)合同編號：[____]雅民[____]號《房產(chǎn)買賣合同》的履約擔(dān)保責(zé)任，必要時應(yīng)出面證實合同涉及的各項條款的真實性、合法性，并就《房產(chǎn)買賣合同》產(chǎn)生的各種行為予以監(jiān)督執(zhí)行。二、合同到期出現(xiàn)不能按合同編號：[____]雅民[____]號合同履行過戶時，賣方應(yīng)按合同約定返還買方購房款貳拾萬元整。如賣方不能按時返還時經(jīng)協(xié)商由乙方代轉(zhuǎn)或代還合同編號：[____]雅民[____]號合同項下的人民幣[____]萬元整購房款。因此產(chǎn)生的費(fèi)用或損失以及有關(guān)法律責(zé)任由合同編號：[____]雅民號《房產(chǎn)買賣合同》中的賣方承擔(dān)。甲方：乙方（擔(dān)保方）：____年____月____日私人房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（三）甲方夫妻：_____（出售方）：_____姓名：_____身份證號：_____姓名：_____身份證號：_____乙方：_____（購買方）姓名：_____身份證號：_____為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：_____第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____市區(qū)____號樓單元室的住宅壹套（建筑面積____平方米）及儲藏室壹間（建筑面積____平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：_____。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_____元整（￥元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：_____乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方_____萬元整（￥元），剩余房款_____元整（￥元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方_____萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。第七條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效甲方夫妻：_____（出售方）：_____姓名：_____身份證號：_____姓名：_____身份證號：_____乙方：_____（購買方）姓名：_____簽訂日期：_____私人房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（四）出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法：1._____2._____第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：_____