個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同篇

個(gè)人商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同篇合同摘要本合同是以出租方和承租方的自由意愿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商簽訂的，適用于出租方出租承租方經(jīng)營(yíng)用途的商業(yè)店鋪，約定租賃條件、租金和其他有關(guān)事項(xiàng)。出租方信息出租方：[出租方名稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方信息承租方：[承租方名稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]擬租物本合同商業(yè)店鋪的位置和編號(hào)為：[商業(yè)店鋪位置和編號(hào)]，內(nèi)部設(shè)施、用途為：[商業(yè)店鋪設(shè)施和用途]。承租方已查看擬租物，同意租用。租賃期限本合同租賃期限為租賃期限，自[起始日期]起至[終止日期]止。如果因故需要延長(zhǎng)租賃期限，需在租賃期滿(mǎn)前雙方協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議，否則租賃自動(dòng)終止。租金本合同租金為[租金金額]/(月/季/年)，支付方式為[支付方式]。支付日期為每月的[支付日期]，如遇法定節(jié)假日順延。承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期未付的，按未付租金的[逾期罰金比例]%計(jì)收逾期違約金。押金和保證金租賃期開(kāi)始前，承租方應(yīng)向出租方支付[押金金額]元整的租賃押金，出租方將在租賃期屆滿(mǎn)、承租方交還租賃物時(shí)，完好無(wú)損地退還押金。如果本合同約定了保證金，承租方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向出租方支付[保證金金額]元整的租賃保證金，用于抵扣承租方在租賃期間可能發(fā)生的違約、賠償、修理等費(fèi)用。退還保證金將于租賃期滿(mǎn)后的[退還保證金期限]內(nèi)辦理。使用權(quán)承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商業(yè)店鋪內(nèi)設(shè)施和用途，但不得將租賃商業(yè)店鋪、租賃所得等權(quán)利轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他形式轉(zhuǎn)讓第三方使用權(quán)。維修責(zé)任商業(yè)店鋪及其內(nèi)部設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，如需維修應(yīng)及時(shí)通知出租方協(xié)商解決。承租方應(yīng)按照合同約定的使用方式使用商業(yè)店鋪，不得改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，也不得對(duì)商業(yè)店鋪造成破壞或損壞，如有上述行為，需要承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。稅收責(zé)任租金所含的各種稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，自行承擔(dān)因商業(yè)經(jīng)營(yíng)可能帶來(lái)的各種稅費(fèi)和費(fèi)用。違約責(zé)任如果承租方違反本合同的約定或行使租賃商業(yè)店鋪的權(quán)利有損于出租方的合法權(quán)益，出租方有權(quán)依法解除本合同，收回商業(yè)店鋪并保留追究承租方違約責(zé)任的權(quán)利。承租方違約的情形之一：未在規(guī)定時(shí)間支付租金，違約金等費(fèi)用。承租方違約的情形之二：未經(jīng)出租方同意，私自改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等。承租方違約的情形之三：因承租方的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致商業(yè)店鋪內(nèi)其他業(yè)主或者相關(guān)部門(mén)對(duì)出租方提出意見(jiàn)或者舉報(bào)?！ǜ鶕?jù)實(shí)際需要逐一列出所有作為違約的情況）分歧解決因本合同發(fā)生或與之相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、公正原則，在協(xié)商不成的情況下，向出租方所在地法院起訴解決。其他事項(xiàng)本合同未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商，不得變更或解除。本合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效。在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方如需協(xié)商修改本合同的事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面協(xié)商并簽訂修改協(xié)議，并按照本合同規(guī)定的方式履行。修改協(xié)議的效力同本合同。雙方各自保留因合同未能約定而按照有關(guān)法規(guī)和郵政部門(mén)的規(guī)定處理的各種權(quán)利。本合同相互之間具有同等效力，任何未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。合同解除因下列原因之一，本合同自動(dòng)解除：1.定期租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同沒(méi)有延續(xù)或續(xù)簽；2.承租方支付的租金總額已經(jīng)足額支付完成，租賃關(guān)系自動(dòng)終止；3.雙方協(xié)商一致解除租賃合同；4.其他法律規(guī)定的情形。合同雙方確認(rèn)：本合同各項(xiàng)條款均已仔細(xì)閱讀，并對(duì)合同