車庫買賣合同書

第第頁車庫買賣合同書

甲方〔賣方〕：_______________

乙方〔買方〕：_______________

甲方有坐落于____________住房一套及車庫一間，屬______拆遷安置房?，F(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車庫一并轉(zhuǎn)讓，乙方有意購買。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、〔房屋面積計______平方米，車庫______平方米〕以____________價格〔此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減削房款〕轉(zhuǎn)讓給乙方。______房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為一般商品房標(biāo)準(zhǔn)，房屋為毛坯，有一般門窗，墻壁粉刷，地面水泥。乙方對上述房屋詳細狀況已充分了解，自愿接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款______元。交付的房款，甲方應(yīng)出具收條。

三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方全部，交付標(biāo)識：交鑰匙〔房屋______把、車庫______把〕；同時甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的全部資料〔包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購房合同和繳款憑證等原件〕交付乙方。

四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時，甲方及見證方〔中間人〕應(yīng)無償積極予以支持和協(xié)作，提供一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料，辦理費用由乙方承受。

五、上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

乙方在運用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和運用性質(zhì)，乙方對該房屋有關(guān)聯(lián)的'公共部位、通道和設(shè)施享有相應(yīng)的權(quán)益，承受相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵，由甲方承受全部責(zé)任。

八、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原那么的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為技能，對各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白，并按本合同商定履行。如違反商定，違約方承受全部責(zé)任。

1〕如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的______%向乙方支付違約金〔即每年須支付違約金

2〕如乙方違約，甲方有權(quán)收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執(zhí)一份。

甲方〔公