廠房辦公樓出租合同

廠房辦公樓出租合同被出租方（以下簡稱“出租方”）承租方（以下簡稱“承租方”）出租物出租方將其擁有的廠房及附屬設(shè)施以及辦公樓全部租給承租方使用，租賃面積為[租賃面積]平方米，具體位置為[地址]。租賃期限租賃期限為租賃期限，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，期滿后自動(dòng)終止。租金承租方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議向出租方支付租金，每月租金為[每月租金]元，共計(jì)[總租金]元。在租賃期限內(nèi)，租金按照每月分期支付的方式進(jìn)行支付，每月的租金應(yīng)在[支付日期]前支付。租金支付方式為[租金支付方式]。如租賃期間需要續(xù)租，則須在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)通知出租方，以便及時(shí)協(xié)調(diào)。押金承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方預(yù)付押金，押金總額為[押金總額]元。在租賃期限屆滿承租方如不存在損壞出租物的情況，出租方應(yīng)在[退款日期]將押金全額退還給承租方。使用規(guī)定承租方應(yīng)當(dāng)按照辦公樓及周邊環(huán)境的管理要求使用出租物。承租方不得將出租物轉(zhuǎn)讓給第三方。承租方不得在出租物中從事非法經(jīng)營或者如果可能對人身或者財(cái)產(chǎn)造成危險(xiǎn)的活動(dòng)。維修責(zé)任承租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對其在出租物中的活動(dòng)所造成的損壞及其它影響承租方繼續(xù)使用的損害負(fù)責(zé)，并且承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用。出租方應(yīng)根據(jù)承租方的要求，及時(shí)維修出租物的設(shè)施、設(shè)備和管道，維護(hù)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和良好的使用狀況。保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)所有他在使用出租物時(shí)發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括而不限于人身和財(cái)產(chǎn)損害。所有出租物家具、設(shè)備、和設(shè)施都應(yīng)已采取盡一切措施來維護(hù)，保護(hù)和清潔它們。出租方將負(fù)責(zé)確保所有家具設(shè)施及設(shè)備都具備符合要求的保險(xiǎn)。建筑物維護(hù)承租方應(yīng)維持出租物整潔，保持環(huán)境清潔。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)固定及維修保養(yǎng)建筑物。違約責(zé)任任何一方未能履行本合同所規(guī)定的全部或部分義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為該合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)的2%。解決爭議合同爭議應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能成功，任何一方均可選擇通過法院解決爭議。其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同以正本及