廠房含土地轉(zhuǎn)讓合同

廠房含土地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：xxx地址：xxx法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：xxx身份證號/組織機構(gòu)代碼：xxx受讓方信息受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：xxx地址：xxx法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：xxx身份證號/組織機構(gòu)代碼：xxx轉(zhuǎn)讓物信息轉(zhuǎn)讓物：甲方擁有的位于xxx地區(qū)，占地xxx平方米，建筑面積xxx平方米的廠房及其所附土地。轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為xxx萬元，甲乙雙方已就價格達成一致意見，且乙方已經(jīng)向甲方支付xxxx萬元作為首期支付。剩余款項應(yīng)在xx年xx月xx日前一次性支付完成，如乙方逾期支付，每延遲一日，甲方有權(quán)收取款項總額百分之xx的違約金。質(zhì)量保證及責(zé)任承擔(dān)甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房及所附土地是消防合法合規(guī)的，且符合國家有關(guān)規(guī)定；甲方應(yīng)對于乙方對轉(zhuǎn)讓物的瑕疵或質(zhì)量問題承擔(dān)保證責(zé)任，保證乙方合法合規(guī)的使用所轉(zhuǎn)讓的廠房及所附土地之日起，未來xxx年內(nèi)不發(fā)生超出正常磨損范疇的大面積破損、傾斜及結(jié)構(gòu)性質(zhì)等問題。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方向乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：廠房及所附土地產(chǎn)權(quán)證辦理及注銷等。轉(zhuǎn)讓物權(quán)利證照文件未辦妥時，在此期間甲方應(yīng)繼續(xù)履行維護及管理責(zé)任，防止第三方侵權(quán)。轉(zhuǎn)讓物權(quán)狀、權(quán)屬證書、契約及其他法定證明文件不全或存在瑕疵的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任及因此造成的費用。保密及爭議解決1.甲乙雙方保證在協(xié)議簽訂之日起，本協(xié)議的全部內(nèi)容屬于商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何第三方不得查閱或泄漏有關(guān)內(nèi)容。如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方所在地人民法院裁決。協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動代替雙方之前簽訂的任何協(xié)議或協(xié)議的部分內(nèi)容。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得進行部分或全部轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)、抵押、讓與或其他任何形式的處分。附件xxx建筑面積等詳細(xì)信息。xxx產(chǎn)權(quán)證號等權(quán)屬文件。簽約及有效期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議簽訂時甲乙雙方應(yīng)同