廈門鏈家租房合同

廈門鏈家租房合同1.介紹鏈家是一家全國(guó)性的房地產(chǎn)中介平臺(tái)，提供在線交易、租賃、投資咨詢等服務(wù)。作為租客，簽訂一份合理的租房合同是非常重要的，而本文主要介紹的是廈門鏈家租房合同。2.基本條款2.1租房地址和面積本合同涉及的租房地址為：{租房地址}，租賃面積為{租賃面積}平方米。2.2租房用途租房用途為{租房用途}，不得更改租房用途或者轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.3租房期限本次租房期為{租房期限}，自{租房起始日期}起至{租房結(jié)束日期}止，期滿后自動(dòng)終止。2.4租金本次租房租金為{租金金額}元/月，租賃期內(nèi)將在每個(gè)月{租金支付日}日前支付給房東。超期未支付按照延遲支付的利息對(duì)未付款項(xiàng)進(jìn)行加收。2.5押金租客應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向房東繳納{押金金額}元的押金，租期屆滿并退還房屋后押金須無(wú)扣除情況下全部返還。2.6用水用電租金中包括水費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)，電費(fèi)另外計(jì)算并按照實(shí)際用量付費(fèi)。2.7家具和電器設(shè)備{家具和電器設(shè)備的清單}。2.8責(zé)任和義務(wù)2.8.1房東的責(zé)任和義務(wù)提供符合租賃要求的房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)；及時(shí)維護(hù)和修繕?lè)课?；保障租客的基本居住?quán)利；及時(shí)處理租客提出的問(wèn)題和要求。2.8.2租客的責(zé)任和義務(wù)按時(shí)支付租金和押金；善意使用房屋，不損壞房屋和家具電器設(shè)備；自己支付日常生活用水用電和煤氣費(fèi)，并不得私改、私拉電線、私裝空調(diào)等；保持房屋的環(huán)境衛(wèi)生和安全；不得擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動(dòng)。3.合同終止3.1租房期限屆滿租房期限屆滿，租客沒(méi)有續(xù)租的，合同自動(dòng)終止。如租客需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東并根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情重新談判租金和其他條件。3.2提前解除合同租客需提前{提前通知，如兩個(gè)月}通知房東并簽署協(xié)議后才可解除租房合同，解除合同須支付相當(dāng)于剩余租期一個(gè)月的租金作為違約金，同時(shí)押金不予退回。3.3違反合同條款租客如果違反合同條款，房東有權(quán)提前解除合同，要求租客停止侵權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付違約金。4.案例小明于20xx年x月x日與鏈家簽訂合同，租住位于廈門島內(nèi)的一間小戶型。租房期限為一年，租金和押金分別為2000元/月和2000元。他還簽訂了租客承諾書(shū)，保證不抽煙、不養(yǎng)寵物、不從事違法活動(dòng)等。在租賃期內(nèi)，小明遵守合同要求，并按時(shí)支付租金和押金。合同期滿后，他主動(dòng)聯(lián)系房東并提出了續(xù)租的要求。房東了解到當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金上漲，于是給出了漲租金的條件：每個(gè)月租金增加200元。小明經(jīng)過(guò)考慮后認(rèn)為條件合理，所以順利續(xù)簽了新的租房合同。5.結(jié)論租房合同是租賃房屋的基本依據(jù)，雙方都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履