合伙購房合同

合伙購房合同一、合同雙方本《合伙購房合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方締約：甲方：（個(gè)人或公司名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）乙方：（個(gè)人或公司名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）本合同一經(jīng)簽訂，即成為本合同雙方的共同約束文件，雙方應(yīng)為本合同的條款及內(nèi)容負(fù)責(zé)。二、合同目的為了實(shí)現(xiàn)合伙購房目的，為雙方共同擁有房產(chǎn)權(quán)，雙方按照平等自愿、共同協(xié)商、公正合理的原則，達(dá)成本合同。三、房屋概況房屋地址：房屋面積：房屋登記證明號(hào)碼：其他：四、合作方式雙方簽訂本合同，以共同名義購房，持有產(chǎn)權(quán)證書；雙方按照協(xié)商一致的比例認(rèn)繳股權(quán)，并進(jìn)行出資，股份認(rèn)繳即時(shí)領(lǐng)證；購房款項(xiàng)出資比例：甲方____%，乙方_____%；詳見《附表一》實(shí)際款項(xiàng)出資明細(xì)表。五、合作期限合作期限為____年。合作協(xié)議期滿，非經(jīng)雙方協(xié)商無法續(xù)約，按照按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定解除本合同，各方承擔(dān)自己的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。六、權(quán)益分配雙方產(chǎn)權(quán)比例按照《附表一》實(shí)際款項(xiàng)出資明細(xì)表所示比例分配；雙方對(duì)共有物業(yè)應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)份額繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等；租賃收益分配：甲方收益____%，乙方收益____%。七、房屋使用和管理雙方共同管理房屋，如遇房屋日常維修、大修，應(yīng)及時(shí)商定維修及付款事宜；雙方開展共同使用房屋活動(dòng)前必須提前征得對(duì)方同意確認(rèn)；任何一方不得單方面改動(dòng)房屋裝修并停止合作行為。八、合作期滿處理合同期滿時(shí)，雙方應(yīng)積極商討產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或另行約定；如在處理產(chǎn)權(quán)過程中，產(chǎn)生支出將由雙方各自負(fù)擔(dān)。九、風(fēng)險(xiǎn)提示雙方均應(yīng)保留緊急時(shí)或意外情況處理合作房產(chǎn)的權(quán)利：若任何一方提出解除合同，另一方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決房屋異議問題，不能解決者，雙方公證處解決，費(fèi)用由違約方承擔(dān)。房屋權(quán)益變化、房屋維修、現(xiàn)有租客和房屋出租、物業(yè)費(fèi)不協(xié)調(diào)等問題及風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)。十、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，一方應(yīng)向有關(guān)部門按法律程序仲裁或起訴。十一、合同生效本合同一式兩份，雙方各自持有一份，具有同等法律效力；本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效；本合同有效期至____