商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同

商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同合同簡(jiǎn)介本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，約定在商場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)租賃柜臺(tái)，甲方按照一定的規(guī)定向乙方提供條件，乙方就可以在柜臺(tái)售賣、展示自己的產(chǎn)品或服務(wù)。租賃日期租期開(kāi)始：年月日租期結(jié)束：年月日甲方和乙方雙方確認(rèn)，本合同規(guī)定的租賃日期從租期開(kāi)始之日零時(shí)起，至租期結(jié)束之日二十四時(shí)止。租賃柜臺(tái)以及用途乙方租賃的柜臺(tái)位置：商場(chǎng)某樓層某區(qū)域某柜臺(tái)（詳見(jiàn)商場(chǎng)規(guī)定）。租賃柜臺(tái)面積：乙方所租賃柜臺(tái)面積為XX平方米。乙方僅用此柜臺(tái)售賣、展示所租賃柜臺(tái)面積內(nèi)的產(chǎn)品或服務(wù)。租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為：人民幣XX元/月/平方米。乙方應(yīng)在每一個(gè)月的1日前，先行支付給甲方當(dāng)月的租賃費(fèi)（柜臺(tái)面積*租賃費(fèi)/月）。甲方同意于本合同簽訂后的三日內(nèi)提供正式發(fā)票。安全保障甲方應(yīng)保證柜臺(tái)的安全性，乙方在租用期間發(fā)生任何柜臺(tái)安全問(wèn)題，甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。乙方需保證租用柜臺(tái)后，不得私自更改柜臺(tái)內(nèi)部或外部的構(gòu)造，若因修改造成柜臺(tái)消失或不安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用并賠償甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)租賃物的保管責(zé)任并合理使用，如出現(xiàn)丟失物品或者損壞的情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任及后果。公共設(shè)施與維護(hù)如商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目需要，甲乙雙方同意允許商場(chǎng)有權(quán)進(jìn)行裝修、遷移柜臺(tái)或限制柜臺(tái)的部分使用。甲方會(huì)對(duì)公共設(shè)施包括安全、燃?xì)狻⑺姷冗M(jìn)行安全保障及日常維護(hù)，如遇突發(fā)情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，但應(yīng)承擔(dān)不可抗力的因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用，如乙方人為不當(dāng)使用，也需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方需對(duì)柜臺(tái)保持清潔干凈，并分擔(dān)整個(gè)商場(chǎng)公共消防設(shè)施的費(fèi)用，保證消防通道暢通，保持營(yíng)業(yè)場(chǎng)所安全衛(wèi)生。如商場(chǎng)維修維護(hù)需要停水、停電、停氣的，乙方需在商場(chǎng)通知后及時(shí)停業(yè)。如非商場(chǎng)原因造成停業(yè)，停業(yè)所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。違約條款任一方遇故意或其他經(jīng)營(yíng)事故被收到行政或者司法處罰，應(yīng)于第一時(shí)間通告對(duì)方并承擔(dān)全部法律責(zé)任。任一方未按照規(guī)定支付租賃費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)在收到逾期通知書(shū)30日后解除本合同并收取2%逾期罰金。乙方違約距離本合同簽訂日超過(guò)半租賃委托方限于解除合同需要賠付兩個(gè)月的租金作為違約金，如在半界限內(nèi)，需要賠付單月租金的200%作為違約金。如乙方在合同約定履行期滿后無(wú)法履行租賃合同，甲方有權(quán)要求賠