土地買賣契約合同

土地買賣契約合同前言土地買賣是指土地所有權(quán)在出售人和購(gòu)買人之間的轉(zhuǎn)移，是一項(xiàng)重要的法律交易。土地買賣契約合同是土地買賣交易的重要文件，它規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，是土地買賣交易的基礎(chǔ)和保障。一、買賣合同簽訂時(shí)間本土地買賣契約合同于__________年__________月__________日在________________________（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）雙方當(dāng)事人簽字蓋章生效。二、買賣雙方1.出售方：姓名:________________________身份證號(hào):_____________________買賣雙方征得法定代理人同意的情況下，將雙方的姓名和身份證明材料提供。2.購(gòu)買方：姓名:________________________身份證號(hào):_____________________買賣雙方征得法定代理人同意的情況下，將雙方的姓名和身份證明材料提供。三、土地情況1.該土地位置：（1）權(quán)利所在地點(diǎn)（省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村）：（2）不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)：_______________2.房屋情況：（1）土地面積：_______________（2）土地權(quán)屬情況：_______________（3）使用性質(zhì)：_______________（4）土地權(quán)利狀況證明材料：_______________（5）其他與土地有關(guān)的重要情況說(shuō)明：四、買賣報(bào)價(jià)及結(jié)算方式1.買賣價(jià)格購(gòu)買方以_______________（幣種）計(jì)價(jià)，標(biāo)的物的總價(jià)為_______________（大寫）整。2.支付方式本土地買賣契約合同第四條第1款確定的現(xiàn)金款項(xiàng)應(yīng)本著好信原則在__________年__________月__________日之前一次性支付給出售方，出售方在此日期之前應(yīng)向購(gòu)買方提供土地權(quán)屬證明等資料，確保土地權(quán)屬清晰、質(zhì)量安全無(wú)憂，并辦理過(guò)戶手續(xù)。五、土地權(quán)屬變更該土地權(quán)屬變更手續(xù)由買賣雙方共同辦理，雙方應(yīng)在土地權(quán)屬變更時(shí)間內(nèi)各自辦理相應(yīng)手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保土地權(quán)利變更的順利完成，并保證土地權(quán)屬的真實(shí)性、合法性和有效性。六、商業(yè)秘密保護(hù)雙方同意，該土地買賣交易所涉及的土地涉及到的商業(yè)秘密（包括但不限于土地出售價(jià)格等）應(yīng)妥善保密，并不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任本買賣合同如有一方違反依據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，以致給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照損失的程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決的，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。八、協(xié)議效力本土地買賣契約合同是對(duì)買賣雙方的約束力，自出賣人將買受人提供的全部資料審核完畢并與賣方簽署本合同后開始生效，期滿后自動(dòng)失效。九、法律適用本土地買賣契約合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的