宅急邦房屋租賃合同

宅急邦房屋租賃合同本合同由宅急邦（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等協(xié)商后，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方所有的房屋出租一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況甲方將位于{地址}的房屋租予乙方。該房屋的具體面積為{面積}平方米，房屋結(jié)構(gòu)為{結(jié)構(gòu)}，房間數(shù)為{房間數(shù)}間，月租金為{租金}元。乙方在選定房屋后需交納{押金金額}元的押金，作為租賃期間履行本合同的保證金。二、租賃期限及交付時(shí)間租賃期限自{起始時(shí)間}起至{終止時(shí)間}止，共計(jì){總天數(shù)}天。乙方于{交付時(shí)間}至現(xiàn)場驗(yàn)收合格后即可入住甲方出租房屋。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)享有租賃權(quán)，租賃合同自動(dòng)終止。已支付的租金將不予返還。三、使用及管理規(guī)定乙方承諾租賃房屋僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得違法用途或委托第三方使用。如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管安全，保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行狀態(tài)，不得在房屋內(nèi)存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、易燃易爆物品或易污染物品，不得使用影響房屋正常使用及他人正常生活的大型裝置、機(jī)器及設(shè)備，不得無故損壞室內(nèi)設(shè)施及設(shè)備。如乙方的不當(dāng)使用或管理造成室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞或者房屋需要修繕的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)按規(guī)定交納水、電、氣等費(fèi)用，不得有拖欠現(xiàn)象。乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或者分租，不得將房屋用于商業(yè)用途。四、維修及投訴處理如因乙方的原因，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障、損壞或者人為因素導(dǎo)致公共配套設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修或修繕費(fèi)用。乙方在租賃期間在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)第一時(shí)間向甲方報(bào)告，并由甲方進(jìn)行相應(yīng)的處理，甲方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)完善、維護(hù)公共環(huán)境與設(shè)施。五、違約責(zé)任如乙方違反本合同的規(guī)定，未履行支付租金、押金等義務(wù)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)在租賃期內(nèi)收回房屋，乙方的未支付租金將不予返還。如乙方在本合同期間違法使用房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方的押金將不予退還，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、協(xié)議的解除本協(xié)議在租賃期滿并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)且符合國家法律、法規(guī)規(guī)定解約。欠繳租金或未按規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)收回房屋并扣留押金。本協(xié)議期間如乙方未按照約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋，乙方所交押金將不予退還。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商或合法仲裁機(jī)構(gòu)裁決終止的，乙方將在交房時(shí)交納的押金部分將退還給乙方，租金不予退還。七、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同履行涉及的一切爭議，由甲乙雙方經(jīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向有法律資格的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁機(jī)構(gòu)裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同自雙方簽字生效，簽字后未經(jīng)雙方同意不得修改、解除。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：________