地皮買賣合同版

地皮買賣合同版一、買方甲方：地址：二、賣方乙方：地址：三、地皮基本情況地址：用途：（工業(yè)、商業(yè)、住宅等）面積：（平方米）四、地皮價(jià)款總價(jià)款：（大寫）人民幣_(tái)______元整首期款：人民幣_(tái)______元尾款：人民幣_(tái)______元（由甲方于_______年______月_______日以前一次性支付）五、權(quán)屬情況賣方保證其擁有并享有該地皮的所有權(quán)，且無(wú)其他人對(duì)于該地皮享有優(yōu)先權(quán)、抵押權(quán)、留置權(quán)、查封權(quán)、供電、供水、供氣等其他權(quán)利；當(dāng)甲方向乙方支付完全價(jià)款，并在房屋所有權(quán)證上辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方即享有該地皮的完全所有權(quán)，并以其為合法財(cái)產(chǎn)用作任何目的。六、土地開發(fā)和建設(shè)甲、乙雙方在簽署本合同后可以根據(jù)需要達(dá)成土地開發(fā)、利用和建設(shè)協(xié)議；如出現(xiàn)圍墻開口、既有建筑物面積與實(shí)際面積與測(cè)量差異三個(gè)問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，由雙方根據(jù)實(shí)際情況重新辦理產(chǎn)權(quán)證登記或者調(diào)整房屋位置或者面積。七、保證賣方保證其對(duì)本合同義務(wù)的實(shí)際履行和賣方所提供的信息真實(shí)無(wú)誤，否則將承擔(dān)一切法律后果；賣方保證地皮的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，如有不符或損壞，應(yīng)由賣方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)救或賠償職責(zé)；如乙方違約，甲方有權(quán)依照本合同的規(guī)定解除合同并要求乙方賠償因解除合同而給甲方造成的一切直接和間接損失。八、違約責(zé)任任何一方明示或者默示的違約行為，均視為違約，并對(duì)另一方造成的全部直接、間接和后果性損失負(fù)責(zé)；凡因違反本合同所發(fā)生的糾紛均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，則雙方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟，包括但不限于請(qǐng)求追償或賠償。九、合同變更和解除本合同在簽訂之后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更合同條款；如出現(xiàn)無(wú)法協(xié)商解決的問題，雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效，則可以依法解除本合同，并賠償已經(jīng)給對(duì)方帶來(lái)的直接經(jīng)濟(jì)損失。十、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，乙方持有一份，甲方持有一份，均具有同等法律效力；本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同用中文書寫，如對(duì)本合同文字內(nèi)容存在不理解或者疑問的，雙方可以通過相互協(xié)商，澄清或闡明其文字內(nèi)容，以便更好地理解合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。以上為本合同正文，雙方確認(rèn)同意并簽字蓋章。本合同一