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常用商鋪租賃合同商鋪租賃合同是商業(yè)活動中常見的一種合同，主要用于商鋪的租賃。一份合理的商鋪租賃合同，可以保證商鋪租賃雙方的合法權(quán)益，規(guī)范商業(yè)交易行為，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。本文將介紹常用的商鋪租賃合同模板以及一些需要注意的細節(jié)問題。商鋪租賃合同模板1.合同基本信息商鋪租賃合同通常包括以下基本信息：合同名稱：一般填寫為“商鋪租賃合同”。合同簽訂日期：填寫合同簽訂日期。履行地點：填寫商鋪租賃的詳細地址。出租人和承租人信息：包括出租人和承租人的姓名、地址、電話等信息。商鋪的面積：填寫商鋪的具體面積，以及商鋪的使用目的等。2.租賃期限商鋪租賃的期限是商鋪租賃合同中非常重要的條款，通常包括以下內(nèi)容：租賃起始日期和終止日期：填寫商鋪租賃的起始日期和終止日期。續(xù)租的約定：商鋪租賃合同通常包括續(xù)租的相關(guān)約定，如續(xù)租的期限和租金的調(diào)整等。3.租金及其支付方式租金是商鋪租賃合同中的主要條款之一，以下是商鋪租賃合同中常見的租金相關(guān)條款：租金的金額和支付方式：填寫商鋪租賃的租金金額和支付方式，一般為月度支付，也有季度、半年度或年度支付的方式。租金逾期的處理：商鋪租賃合同通常包括租金逾期的處理方式。包括逾期利息、滯納金等。4.押金、服務(wù)費等相關(guān)條款商鋪租賃合同中還包括以下相關(guān)條款：押金：商鋪租賃合同中通常包括押金的相關(guān)事項，如金額、退還時間和押金的用途等條款。服務(wù)費：商鋪租賃合同中還包括服務(wù)費的相關(guān)條款，如金額和服務(wù)內(nèi)容等。5.違約責任商鋪租賃合同中的違約責任主要包括以下內(nèi)容：出租人的違約責任：出租人應(yīng)當保證所出租的商鋪符合法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)承租人同意，不得變更商鋪用途或者要求承租人搬遷等。承租人的違約責任：承租人應(yīng)當按合同約定支付租金并遵守商鋪使用規(guī)定，否則需要承擔違約責任。商鋪租賃合同注意事項商鋪租賃合同中需要注意以下事項：合同中需要明確商鋪的面積，使用功能和租賃期限等，務(wù)必要保證合同內(nèi)容的準確性。商鋪租賃合同中需要寫明租金的計算方式、支付時間和方式等，以及租金逾期的處理方式等相關(guān)條款。保證商鋪租賃雙方闡述的條款是明確的、合法的，符合法律法規(guī)要求。在簽訂合同時注意審查商鋪租賃手續(xù)的真實性，以免發(fā)生不必要的爭議和糾紛。結(jié)語商鋪租賃合同對于商鋪租賃雙方都是非常重要的法律文書，租賃雙方需要認真閱讀合同條款，并簽

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