廣場租賃合同

廣場租賃合同甲方：______________________（以下簡稱“出租方”）乙方：______________________（以下簡稱“承租方”）合同背景出租方為擁有位于________________（以下簡稱“廣場”）的物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，現(xiàn)愿意將物業(yè)出租給承租方。本合同為甲、乙雙方就租賃廣場達(dá)成的協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。租賃物（廣場）描述廣場位于________________，具體面積為_____________，為商業(yè)用途，用途范圍為__________________。租期租賃期為________年，自______年__月__日起至______年__月__日止。屆時(shí)，如甲方不續(xù)租或續(xù)租雙方未能達(dá)成一致意見，則本合同以租賃期屆滿自動(dòng)終止。租金承租方按月預(yù)付租金，每月應(yīng)繳納租金為_______元人民幣。租賃期內(nèi)租金應(yīng)在每月第__個(gè)工作日前繳清，逾期未交將視作逾期違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付滯納金，滯納金的具體數(shù)額為________%。租賃期屆滿前，甲方如需調(diào)整租金，須在租賃期屆滿前__個(gè)月書面通知乙方。押金承租方須向甲方支付_______元人民幣作為押金。押金可用于抵扣乙方未支付的租金、維修、清潔等費(fèi)用，也可用于支付因乙方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失。租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，甲方應(yīng)當(dāng)無息向承租方返還該押金。維修保養(yǎng)承租方租賃期間應(yīng)妥善保管并履行對廣場的保養(yǎng)義務(wù)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納維修費(fèi)用，并承擔(dān)合理的修改和維護(hù)廣場的費(fèi)用。甲方將對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)以保證租賃物處于適宜使用的狀態(tài)。對廣場進(jìn)行大修和重要維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但是，如果維修負(fù)責(zé)原因?qū)儆诔凶夥?，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。稅費(fèi)廣場的稅費(fèi)如增值稅和營業(yè)稅等由承租方自行承擔(dān)，如有其他類型稅收，應(yīng)由租賃雙方協(xié)商解決。違約責(zé)任如果承租方逾期未付租金，甲方有權(quán)保留使用押金來抵扣乙方逾期所應(yīng)支付的租金。如果承租方未按照合同約定使用廣場，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。如果承租方在使用廣場過程中違反《租賃合同》的相關(guān)規(guī)定，造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方提前終止租賃合同時(shí)，押金不予返還，同時(shí)乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成甲方的一切損失。其他約定本合同一式兩份，承租方與甲方各保留一份。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。對本合同的修改、補(bǔ)充或解釋均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，并需要雙方簽字、蓋章生效。合同生效該合同經(jīng)過雙方充分協(xié)商并簽字蓋章后，自生效并自該合同簽訂之日起執(zhí)行?！蹲赓U合同》以上所述內(nèi)容經(jīng)過審閱，各條款無誤，以本合同文本為準(zhǔn)。出租方：_______________承租方：________________簽字：_______________