店面出租合同書

店面出租合同書甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]一、出租物及用途：甲方自愿將其出租物處（以下簡稱“出租物”）出租給乙方用于[商鋪/店面]使用，具體面積為[面積]平方米（下稱“租賃面積”）。出租物地址為[地址]。出租物內(nèi)不得從事任何非法活動(dòng)和違反公序良俗的行為。二、租賃期限：甲乙雙方約定租賃期限為[期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在租賃期限屆滿前，乙方希望續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前30日書面通知甲方，并與甲方及時(shí)辦理續(xù)租手續(xù)，否則甲方有權(quán)將出租物全部或部分出租給他人。三、租金及支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月。租金的支付方式：[支付方式]。租金應(yīng)于每月的[支付時(shí)間]前支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期未付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)收取違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付租金金額的[違約金標(biāo)準(zhǔn)]。四、押金及管理費(fèi)：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方繳納押金[押金數(shù)額]元。合同期屆滿，乙方已履行完畢本合同的全部條款，則甲方應(yīng)在[退還押金時(shí)間]將全部押金退還給乙方。如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)在扣除所欠租金、管理費(fèi)及違約金后將剩余押金退還給乙方。五、物業(yè)管理和維護(hù)：物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元/月，在租賃期限內(nèi)按季度支付。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)出租物，并承擔(dān)出租物的合理維護(hù)和修繕費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕出租物的公共部分及管線設(shè)施，因此必要的維修和更換，乙方將積極配合，提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任：乙方違反本合同任何一項(xiàng)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租物并扣押押金和已支付的未到期的租金，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)支付全部逾期或未支付的租金，以及甲方為此所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失。由于乙方的原因，在租賃期限內(nèi)無故搬離或拒不繼續(xù)支付租金，甲方有權(quán)隨時(shí)收回出租物，乙方的押金及已支付的租金不予退還。七、其它：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同以下內(nèi)容無法解釋時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。本合同未盡事宜，雙方約定或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。八、爭議的解決：合同的效力、履行及解釋等，均適用中華人民共和國的法律。雙方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生爭端或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，則應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]提起訴訟或仲裁。甲方（出租方）：簽字：__