房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同1.合同簽約方本合同的乙方為_(kāi)__________（以下簡(jiǎn)稱“承包方”），甲方為_(kāi)__________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）。2.合同項(xiàng)目本合同所述房地產(chǎn)項(xiàng)目位于___________，包括（但不限于）建筑、土地、設(shè)施等所有權(quán)和使用權(quán)。3.合同期限本合同自___________年月日起至___________年月日止，共計(jì)___________年。4.合同目的業(yè)主方將房地產(chǎn)項(xiàng)目承包給承包方，承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)與修繕，并在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲得相應(yīng)的利潤(rùn)。5.合同內(nèi)容5.1承包方責(zé)任承包方應(yīng)當(dāng)在合同期限內(nèi)，依照約定的內(nèi)容，開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于招商租賃、收入管理、資金管控等工作。5.2業(yè)主方責(zé)任業(yè)主方須向承包方提供必要的經(jīng)營(yíng)管理資料和信息，并協(xié)助承包方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、客戶服務(wù)等工作。5.3承包方報(bào)酬承包方將獲得合同期限內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中的比例為_(kāi)__________的收益，利潤(rùn)分成方案詳見(jiàn)附件一。6.合同效力本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。7.合同解除7.1違約情形任何一方如發(fā)生以下情形，視為違約：未按約定向?qū)Ψ街Ц断嚓P(guān)款項(xiàng)或報(bào)酬；未履行合同中約定的其他義務(wù)。7.2解除方式當(dāng)發(fā)生違約情形，對(duì)方有權(quán)通知違約方限期改正，在限期內(nèi)未改正的，宣布解除合同，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。7.3解除后事項(xiàng)合同解除后，違約方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還業(yè)主方已支付的任何費(fèi)用、賠償已經(jīng)造成的損失等。8.合同糾紛解決本合同的解釋、履行和糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律，《中華人民共和國(guó)合同法》等法律與法規(guī)的規(guī)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至本合同履行地所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。9.合同附件附件一：收益分成方案10.合同簽署本合同一式兩份，業(yè)主方與承包方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。業(yè)主方（蓋章）：___________日期：__