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房屋買賣合同簡(jiǎn)單版合同甲方與乙方甲方：[賣方姓名/單位名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：[買方姓名/單位名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）房屋信息甲方是房屋的合法所有人，甲方向乙方出售以下房屋：房屋地址：[詳細(xì)地址]房屋建筑面積：[建筑面積]房屋用途：[住宅/商用/辦公等]房屋權(quán)利狀況：[產(chǎn)權(quán)/租賃等]成交價(jià)格和支付方式雙方在交易過程中，同意以下價(jià)格和支付方式：成交總價(jià)：[總價(jià)，人民幣大寫]（￥[總價(jià)，人民幣小寫]）乙方付款方式：[一次性付清/分期付款等]乙方首付款：[首付款，人民幣大寫]（￥[首付款，人民幣小寫]）乙方尾款：[尾款，人民幣大寫]（￥[尾款，人民幣小寫]）賣房人權(quán)利和義務(wù)甲方為房屋的合法所有人，保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)狀況真實(shí)有效。甲方承諾房屋處于良好狀態(tài)并保證物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用已付清，沒有未解決的爭(zhēng)端。如果甲方在簽署本合同之前就有拖欠稅費(fèi)、貸款或其他費(fèi)用的情況，甲方需要自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果因甲方原因?qū)е乱曳讲荒艹晒徺I房屋，甲方需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。買房人權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行核實(shí)，并且有權(quán)在交易完成后接收房屋所有權(quán)。乙方應(yīng)在合同簽署后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，并且對(duì)首付款和尾款，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按約定支付，如未按時(shí)支付，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。乙方需要自行承擔(dān)房屋的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)可以自行選擇房產(chǎn)保險(xiǎn)。合同生效本合同雙方當(dāng)面簽署，經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致并按照履約條件兌付相關(guān)款項(xiàng)后生效。本合同生效后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方，由乙方為房屋所有人。其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中所涉及的所有金額均為人民幣

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