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文檔簡介

房屋買賣合同簡單版房屋買賣合同一、合同雙方本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。甲、乙雙方均為該房屋的合法所有人或已獲得該房屋所有人的授權。二、房屋基本情況該房屋坐落于（詳細地址），房屋面積為（數字）平方米，產權性質為（國有/集體/個人/其他）。房屋已取得不動產權證，并已進行產權交易備案登記。三、房屋交易價格1.本次房屋交易總價款為（數字）萬元，乙方應在（日期）前將全款支付至甲方指定賬戶。2.房屋交易價格中已包含了稅費、水電費、公共維修基金等費用，乙方無需再另行支付該費用。四、交付、移交和財產交割1.甲方應于（日期）前將該房屋及屋內附屬設施、裝修等完好無損地交付給乙方。2.雙方應在該房屋交易所涉及的財產上進行交割，包括但不限于不動產權證、房屋鑰匙、水電煤氣費繳費證明等。五、買賣房屋的法律風險1.甲方保證其所出售的該房屋系其合法所有或已獲得所有人的授權，并不存在任何其他人對該房屋或該房屋權屬提出異議的情形。2.如果因房屋權屬發(fā)生糾紛，致使房屋交易未能完成，甲方應向乙方全額退還已付款項。3.如果因甲方的行為或疏忽，致使該房屋交易未能完成或對乙方構成損害的，甲方應承擔相應的法律責任。六、合同變更和解除1.在雙方達成一致的情況下，可以對本合同進行變更。變更內容應以書面形式進行，經雙方簽字后生效。2.在不影響國家法律規(guī)定和本合同內容的前提下，任何一方均可提出解除合同的要求，應在書面形式上進行。雙方應在解除時共同對財產進行交割。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商，則應向房屋所在地人民法院訴訟解決。八、合同生效和效力1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，在該房屋交割時終止。2.本合同對雙方均具有法律約束力。以上為簡單版房屋買賣

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