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文檔簡介

商品房預(yù)定協(xié)議協(xié)議簽訂方甲方（預(yù)定人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（開發(fā)商）：公司名稱：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：通訊地址：協(xié)議內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方就甲方在乙方開發(fā)的樓盤購買商品房的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)定房源1.甲方按照乙方公布的銷售明細(xì)表選擇購買房源，經(jīng)乙方確認(rèn)可售后，向乙方支付定金。2.乙方在確認(rèn)收到甲方定金后，將購房意向告知甲方，并與甲方簽訂商品房預(yù)定協(xié)議。3.乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況及合同約定向甲方安排簽約時(shí)段，簽訂商品房買賣合同。二、預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)1.甲方購買的房源應(yīng)為乙方樓盤內(nèi)已經(jīng)獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)預(yù)售許可的商品房。2.乙方銷售人員須向甲方詳細(xì)介紹房屋情況，并出示相關(guān)證件材料，確保甲方購買房源安全可靠。三、定金1.甲方在選擇房源后，預(yù)定1個(gè)月內(nèi)支付定金。2.定金的金額為房屋總價(jià)的5%，定金應(yīng)在銀行匯款等有效形式下支付。3.乙方在簽訂正式購房合同時(shí)將定金抵作首期款。4.如甲方在房屋簽約前3天內(nèi)發(fā)生退定，乙方有權(quán)扣除甲方定金作為違約金，如發(fā)生重大違約，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。四、簽約1.甲方在接到乙方的通知后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到指定地點(diǎn)簽署商品房買賣合同，同時(shí)支付余款和物業(yè)費(fèi)。2.甲方在簽訂商品房買賣合同前，須仔細(xì)閱讀合同條款，并在必要時(shí)咨詢有關(guān)律師。3.甲方需準(zhǔn)備以下材料參與簽訂：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）未婚者提供戶口本原件及復(fù)印件，已婚者提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件；（3）購買房源的銀行卡（不限定金額）；（4）本人駕駛證、社保或公積金證明等身份證明文件。五、房屋交付房屋交付時(shí)間以乙方《商品房買賣合同》約定時(shí)間為準(zhǔn)。六、爭議解決雙方在本協(xié)議履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則應(yīng)向乙方所在地法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與附件1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議附件：（1）《商品房買賣合同》（2）《商品房銷售明細(xì)表》3.本

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