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文檔簡介

商品房買賣定金協(xié)議重慶市官方版1.前言商品房買賣定金協(xié)議是指購房人與開發(fā)商之間在購買商品房過程中達成的一項協(xié)議。本文將闡述重慶市官方版商品房買賣定金協(xié)議的相關(guān)條款和注意事項，以方便購房者參考。2.協(xié)議條款以下是該協(xié)議中的主要條款：2.1訂購商品房購買人向開發(fā)商訂購商品房后，應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商后確定下定金金額，并在約定的時間內(nèi)支付定金。2.2訂金數(shù)額定金數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的內(nèi)容具體確定。定金金額的支付以現(xiàn)金形式為原則，如采用轉(zhuǎn)賬形式支付的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況出具相關(guān)發(fā)票。2.3定金的使用若購房人在規(guī)定期限內(nèi)執(zhí)行合同，所支付的定金將作為購房款支付，在合同總價中折算；若購房人不在規(guī)定期限內(nèi)執(zhí)行合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購房人所支付的定金，但開發(fā)商有權(quán)扣除適當(dāng)?shù)倪`約金。2.4定金的退還若開發(fā)商未按照約定時間交付房屋并無證明理由，購房人有權(quán)解除合同并要求開發(fā)商退還已支付的全部定金；若購房人自行申請解除合同，但該申請未被開發(fā)商接受，開發(fā)商亦應(yīng)當(dāng)退還購房人支付的全部定金。2.5其他約定開發(fā)商不得要求購房人在簽訂本協(xié)議前繳納非公開定金。3.注意事項以下是與本協(xié)議相關(guān)的注意事項：3.1風(fēng)險提示購房人應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議前充分了解商品房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的位置，建筑面積，結(jié)構(gòu)形式等各方面的情況。購房人在購房過程中應(yīng)當(dāng)謹慎，理性對待風(fēng)險。3.2法律效力本協(xié)議是購房人和開發(fā)商達成的一項重要協(xié)議。雖然該協(xié)議并非法律文件，但在購房過程中仍具有一定的法律效力。3.3合同約定優(yōu)先如與本協(xié)議相關(guān)的其他合同中存在約定，以其他合同中的約定為準(zhǔn)。4.總結(jié)商品房買賣定金協(xié)議是購房者和開發(fā)商之間關(guān)于商品房購買過程中的交易協(xié)議。本文介紹了重慶市官方版商品房買賣定金協(xié)議的相關(guān)條款和注意事項

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