出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議簽署雙方甲方（出租方）：居住地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：居住地址：聯(lián)系電話：協(xié)議內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議：1.轉(zhuǎn)讓房屋基本情況甲方為合法房屋所有人，擁有位于________（具體地址）的房屋的出租權(quán)，該房屋的基本情況如下：房屋面積：______平方米房屋格局：______房______廳______衛(wèi)租賃用途：_________2.租金及周期本次出租房屋的租金為每月人民幣_(tái)_______元，租期從________年________月________日開始，至________年________月________日結(jié)束。租金包括房屋租賃費(fèi)用和物業(yè)費(fèi)用。如有其他費(fèi)用，由甲方和乙方另行協(xié)商決定。3.保證金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起繳納租金總額____________元作為保證金。租期屆滿時(shí)，若乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，則保證金全數(shù)歸還乙方；若乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，則甲方有權(quán)從保證金中扣除應(yīng)付的租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，余額如有剩余將在三日內(nèi)歸還乙方。4.房屋使用及維修（1）乙方需按照本協(xié)議規(guī)定的租賃用途使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。任何情況下，乙方不得私自轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租房屋。（2）如房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。5.違約責(zé)任（1）因乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法收回房屋時(shí)，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離所租房屋。乙方搬離時(shí)應(yīng)保證所租房屋的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及房屋本身的完好無(wú)損。如乙方不愿意搬離，則甲方有權(quán)繼續(xù)追究乙方的法律責(zé)任。（2）因甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用所租房屋時(shí)，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。6.協(xié)議生效及解除本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效，自動(dòng)續(xù)租時(shí)長(zhǎng)為1年，到期前15天內(nèi)，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方是否續(xù)約。如乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)至少提前30日通知甲方，并按照本協(xié)議約定的方法將房屋交還給甲方。如不符合本協(xié)議約定的方式和期限，甲方有權(quán)拒絕收還，而由乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償費(fèi)用和違約金。7.其他本協(xié)議未盡事宜及爭(zhēng)議，均應(yīng)雙方友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方：____________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方：______