夫妻房產(chǎn)協(xié)議書

夫妻房產(chǎn)協(xié)議書前言夫妻共同購買房產(chǎn)是一件很普遍的事情，但是如何確定房產(chǎn)的歸屬問題卻常常引發(fā)爭議，甚至法律糾紛。為了防止因房產(chǎn)問題而導致夫妻感情破裂或財產(chǎn)損失，制定一份夫妻房產(chǎn)協(xié)議書顯得非常重要。本文將簡要介紹夫妻房產(chǎn)協(xié)議書的內(nèi)容和注意事項，供大家參考。協(xié)議內(nèi)容房產(chǎn)情況第一條：本協(xié)議所指房產(chǎn)指位于______（地址）的______（房屋類型），產(chǎn)權(quán)歸________所有的房屋。第二條：該房屋的購買總價為______萬元，購買時間為______年______月______日，購買資金來源為________（工資、婚前財產(chǎn)、婚后共同財產(chǎn)等）。權(quán)屬情況第三條：該房屋的權(quán)屬歸________所有，另一方作為扶養(yǎng)與共同生活的協(xié)力者享有協(xié)議約定的權(quán)利和義務。第四條：如其中一方在未征得另一方同意的情況下單方面變更房屋權(quán)屬的，應承擔全額損失賠償責任。產(chǎn)權(quán)份額第五條：該房屋歸屬于共同所有，夫妻雙方應協(xié)商確定各自的產(chǎn)權(quán)份額。房產(chǎn)管理第六條：協(xié)議生效之日起，該房產(chǎn)的日常管理維修、保險、收益及收益分配、出租、出售以及其他有關(guān)事宜均由雙方共同協(xié)商處理。如因某一方擅自做出決定，因而產(chǎn)生了損失，擅自做出決定方應承擔相應的經(jīng)濟損失。轉(zhuǎn)讓和出售問題第七條：任何一方有出售該房產(chǎn)的意愿，需要經(jīng)過另一方的同意，且以書面形式告知另一方，另一方在三十天內(nèi)可以選擇是否購買另一方所出售的份額。第八條：雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓或分割該房產(chǎn)。賬戶管理第九條：所有與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應從該房屋的共同賬戶中支付。費用包括但不限于房產(chǎn)維修、保險、水電費、物業(yè)管理費等。第十條：夫妻雙方應一同管理該房產(chǎn)的賬戶，必要時需共同簽字才能進行支出或轉(zhuǎn)賬。注意事項夫妻雙方應坦誠相待，協(xié)商共同購買房產(chǎn)的權(quán)利和義務，建立一個互相尊重、信任和理解的關(guān)系。協(xié)議書應該由夫妻雙方共同起草，并在雙方達成一致后簽署。協(xié)議書簽署后應妥善保管，定期檢查。如遇到協(xié)議書未涉及的情形，雙方應當協(xié)商解決。制定夫妻房產(chǎn)協(xié)議書的初衷是為了更好地保護夫妻雙方的合法權(quán)益，因此雙方應共同尊重和遵守協(xié)議中的各項內(nèi)容。結(jié)語夫妻共同購買房產(chǎn)雖然有很多優(yōu)點，但也面臨著諸多問題。因此，夫妻雙方在共同購買房產(chǎn)前，