店鋪租賃協(xié)議

店鋪租賃協(xié)議本店鋪租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方共同簽署：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：經過友好協(xié)商，雙方就甲方出租店鋪給乙方經營商業(yè)用途達成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其所有權或經營權歸屬的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方用于商業(yè)經營。租賃物具體位置、大小、特征詳見附件一。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日，共計__________年。在租賃期限屆滿前，如有續(xù)租需求，乙方應在租賃期屆滿前__________天向甲方書面提出，并經甲方同意后，方可續(xù)租。第三條租金乙方應按照甲方規(guī)定的支付方式，于每月/季度/半年/年支付租金，具體數(shù)額為人民幣___________元。租金支付方式詳見附件二。如乙方未按期支付租金，甲方有權利收回租賃物并解除本協(xié)議，同時乙方應承擔違約金（逾期未支付租金的日/月利率為__%）；如乙方需提前終止租賃，應提前__________天書面告知甲方，并支付提前終止租賃的違約金及租金，具體金額詳見附件三。第四條店房租賃使用的具體規(guī)定乙方有權利占有、使用租賃物及其中設施設備并按約使用；乙方應將租賃物及其中設施設備妥善使用并按時繳納水、電、煤氣等公用事業(yè)費用；乙方有權利對租賃物及其中設施設備進行裝修及裝飾，并按照甲方規(guī)定補償擅自拆卸、損壞帶來的損失；乙方不得將租賃物用于非商業(yè)經營用途，不得轉租、轉讓、抵押、出借或將租賃物用于不合法用途；乙方在使用租賃物經營期間須遵守國家相關法律法規(guī)及有關部門的規(guī)定，不得從事危害國家安全、社會穩(wěn)定或違反社會公德的行為；第五條保密條款在租賃期間和租賃關系結束后，乙方須對甲方商業(yè)秘密和經營信息嚴格保密，不得泄密或用于不正當途徑。第六條違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃物，或者擅自更改或損壞租賃物及其設施設備，或者有其他違反本協(xié)議的行為，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并扣押押金；如因乙方原因導致租賃物及其設施設備受到損失，乙方應積極承擔修復和賠償職責；天災人禍等不可抗力因素導致租賃物受損、無法正常使用的，雙方應友好協(xié)商解決。第七條其他事項甲方保證所出租的店鋪是依法取得的，未有任何第三方提出擁有甲方所在房屋中的任何承包、租賃、抵押、保函、個人擔保等法律糾紛或存在其他限制性權利的情形；本合同一式雙份，雙方各執(zhí)一份，自簽字生效，并不可修改、加注附加條款。對本協(xié)議如有異議或需要變更時，應由雙方重新協(xié)商簽訂變更協(xié)議才能生效；本協(xié)議如與國家法律法規(guī)相抵觸，則以國家法律法規(guī)為準。甲方（出租方）：___________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________電話：____________________________簽約日期：________________________乙方（承租方）：___________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________電話：____________________________簽約日期：___