物業(yè)服務(wù)合同-適用于辦公用房交納物業(yè)費(fèi)使用

/物業(yè)服務(wù)合同—適用于辦公用房交納物業(yè)費(fèi)使用1.合同背景本合同是由[甲方]與[乙方]就[辦公用房地址]的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)所訂立的合同，旨在規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。2.定義和解釋在本合同中，以下術(shù)語應(yīng)如下解釋：甲方：指物業(yè)服務(wù)提供方;乙方：指使用該辦公用房的租戶或業(yè)主;物業(yè)服務(wù)：指甲方提供的管理、維修、保養(yǎng)、清潔、安全等服務(wù);物業(yè)費(fèi)：指乙方在使用該辦公用房期間應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;衍生物業(yè)費(fèi)：指乙方因使用該辦公用房而導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如水電、燃?xì)獾取?.物業(yè)服務(wù)范圍維修、保養(yǎng)、清潔：甲方應(yīng)保證辦公用房的日常維修和保養(yǎng)工作，并定期清潔和消毒公共場所和乙方所租用的場所;管理和安保：甲方應(yīng)對(duì)辦公用房進(jìn)行管理，并保障辦公用房的安全;其他服務(wù)：甲方有權(quán)根據(jù)乙方的需要提供其他物業(yè)服務(wù)。4.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)計(jì)算：物業(yè)費(fèi)按照每月[金額]的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，其中包含上述物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的費(fèi)用;衍生物業(yè)費(fèi)：如乙方使用辦公用房的服務(wù)，導(dǎo)致了額外的水電、燃?xì)赓M(fèi)用等，應(yīng)由乙方承擔(dān)。5.物業(yè)服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任甲方保證按照約定提供物業(yè)服務(wù)，實(shí)施相應(yīng)的維修、保養(yǎng)、清潔、管理、安保措施，確保乙方和辦公用房的安全和正常使用;甲方應(yīng)按照約定時(shí)間為辦公用房的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，并按照約定通知乙方;如乙方要求提供其他物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)盡力滿足乙方的要求;甲方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聦?duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.乙方使用注意事項(xiàng)乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)費(fèi)和衍生物業(yè)費(fèi);如需使用辦公用房的設(shè)備和設(shè)施，應(yīng)按照約定操作和使用，確保設(shè)備和設(shè)施的安全和正常使用;如乙方使用辦公用房造成公共場所和乙方所租用的場所損壞，應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。7.合同有效期及終止本合同的有效期為[時(shí)間范圍]，到期后自動(dòng)續(xù)簽;如乙方要求解除合同的，應(yīng)提前[時(shí)間]以書面形式通知甲方，并向甲方支付未支付的物業(yè)費(fèi)和衍生物業(yè)費(fèi);如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，可以把合同解除。8.其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;本合同的簽訂、履行及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律。如雙方未能協(xié)商一致，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟;本合同的效力及其修改、補(bǔ)充和解釋，雙方均須經(jīng)過書面簽署方可生效。以上就是本次物業(yè)服務(wù)合同的詳細(xì)內(nèi)容。本合同以規(guī)范互動(dòng)關(guān)系，保