正式房屋租賃合同

正式房屋租賃合同第一條租賃房屋基本情況出租方：[甲方姓名]，身份證號[甲方身份證號]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]承租方：[乙方姓名]，身份證號[乙方身份證號]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平米房屋租金：每月人民幣[租金金額]元整物業(yè)費：由[甲/乙]方承擔(dān)，每月人民幣[物業(yè)費金額]元整第二條租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]備注：甲方應(yīng)在租賃期滿前10日通知乙方是否繼續(xù)租房一年或半年。第三條押金及房租支付乙方應(yīng)在租房的同時交付給甲方房屋租金[租金金額]元整。乙方應(yīng)在租房的同時交付給甲方房屋的押金[押金金額]元整。乙方在租房期間，每個月的租金應(yīng)在每月的[支付日期]前付清，如果逾期，則應(yīng)自實際逾期之日起，須按照每日0.[逾期罰息]％的利率向甲方支付滯納金。第四條房屋使用和維護(hù)乙方租用房屋期間原則上不能轉(zhuǎn)租。乙方使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞。乙方應(yīng)當(dāng)遵守公安、環(huán)保、消防等相關(guān)法規(guī)，保持房屋周圍環(huán)境衛(wèi)生和安全。若乙方自行改造房屋設(shè)施，成果由乙方負(fù)責(zé)，且乙方需要在正式退房時將其恢復(fù)初始狀態(tài)。第五條突發(fā)事件處理若出現(xiàn)重要設(shè)施損壞或突發(fā)事件，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并在甲方到達(dá)前采取適當(dāng)措施，以減少及消除損失。若乙方的損失超過房租及押金總額，則甲方按實際狀況承擔(dān)其責(zé)任，并及時賠償乙方的損失。第六條合同違規(guī)責(zé)任若乙方未按照本合同規(guī)定支付房租等費用，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋。若乙方擅自小改裝房屋設(shè)施、密鑰丟失等，需要乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用以及維護(hù)甲方權(quán)益的責(zé)任。若乙方在租房期間違反法律法規(guī)、社會公德，或涉及及其它案件的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第七條解決爭議本合同雙方如因本合同的擬定、履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。第八條其他事項本合同未盡事項由雙方協(xié)商解決，所發(fā)生費用應(yīng)由雙方按照事項分擔(dān)。本合同一式兩份，乙方與甲方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________