簡(jiǎn)單廠房出租合同

簡(jiǎn)單廠房出租合同背景本合同由甲方和乙方雙方當(dāng)事人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。合同雙方甲方：XXXXXXXX公司乙方：XXXXXXXX公司廠房租賃條款1.租用的廠房甲方同意將自己擁有、管理的廠房出租給乙方，廠房位于XXXXXXXX省XXXXXXXX市XXXXXXXX街道XXXX號(hào)。2.租金及支付方式2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付廠房租金人民幣xxxx元整，不得晚于每月的第五天。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)。2.3如乙方于租金到期還未支付租金的，甲方有權(quán)采取下列措施之一或幾種措施：要求乙方在三日內(nèi)支付全部租金及滯納金；解除本合同，收回廠房并放置保管；要求乙方承擔(dān)實(shí)際造成的全部損失和違約金。3.租期3.1租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.2如乙方需要繼續(xù)租用廠房，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月申請(qǐng)續(xù)租，甲方有權(quán)在同意續(xù)租的前提下指定租金及租賃期限等條款。4.廠房使用及保養(yǎng)4.1乙方在租用期間應(yīng)按合同約定使用廠房，不得擅自改變其用途。4.2乙方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行任何裝修、安裝或修改時(shí)，應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.3乙方應(yīng)對(duì)租用的廠房給予必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其使用效果和使用壽命。4.4乙方不得在廠房?jī)?nèi)存儲(chǔ)危險(xiǎn)品或易燃、易爆等違禁物品。5.廠房維修、檢查及保潔5.1廠房的維修和檢修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定每月自行承擔(dān)一定的保潔費(fèi)用，具體細(xì)節(jié)詳見(jiàn)附件1。6.合同解除6.1本合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃的廠房及其配套設(shè)施移交給甲方。6.2本合同期限屆滿(mǎn)，若乙方未續(xù)租、賃勘后不再租賃或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，甲方有權(quán)保留租賃期滿(mǎn)后的任何承租人或使用單位的權(quán)利。6.3如乙方違反了本合同中的約定，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方無(wú)需通知乙方，并有權(quán)收回廠房及全部配套設(shè)施；甲方還有權(quán)索取應(yīng)得的賠償。附件附加銷(xiāo)售稅明細(xì)服務(wù)條款及保潔協(xié)議合同變更合同變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。經(jīng)雙方簽定的變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。合同效力本合同自雙方簽字或蓋章并生效后生效，至租賃期滿(mǎn)或提前終止。合同糾紛本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，不能協(xié)商解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式兩份，自甲方和乙方簽字或蓋章后生效。合同正本一份由甲方保管，副本一份由乙方保管。本合同自生效之日起具有法律效力。甲方（蓋章）：XXXXXXXX公司地址：XXXXXXXX省XXXXXXXX市XXXXXXXX街道XXXX號(hào)聯(lián)系人：XXX電話：XXXX-XXXXXXXX乙方（蓋章）：XXXXXXXX公司地址：XXXXXXXX省