簡(jiǎn)單房屋出租合同

簡(jiǎn)單房屋出租合同合同雙方甲方：(出租人姓名/單位名稱)乙方：(承租人姓名/單位名稱)出租物甲方同意將位于__________(租賃房屋地址)的房屋出租給乙方使用，戶型為__________，面積約為__________平方米。租金及付款方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整，從__________年__________月開始計(jì)算；租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶上。定金為了保證甲方的租金收益，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金，定金金額為本合同月租金的__________倍，即人民幣_(tái)_________元整；若乙方按照本合同的約定履行完畢全部義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)在__________日將定金歸還乙方。押金為保證甲方在乙方履行本合同項(xiàng)下的支付、修繕等義務(wù)時(shí)能夠按期收取應(yīng)得的款項(xiàng)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元整；若乙方按照本合同的約定完全履行義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方退還房屋，并移交相應(yīng)房屋交接單后將押金全額退還乙方。若乙方逾期未退還房屋，或者擅自修改本合同約定的使用房屋及用途等情況的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)當(dāng)支付的一切費(fèi)用和違約金后返還押金，如押金不足，乙方應(yīng)當(dāng)另行支付。租期本合同租期為__________年，自__________年__________月開始，至__________年__________月__________日止；在租賃期滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期到期前__________天書面通知甲方，甲方有權(quán)選擇是否同意續(xù)租。使用約定乙方須按照合法用途使用所租房屋；乙方不得擅自變更房屋用途；乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋和內(nèi)部設(shè)施及家具的完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而破損的維修和更換費(fèi)用；乙方不得將所租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租或出租第三人；乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得進(jìn)行損害房屋安全、衛(wèi)生的活動(dòng)。乙方不得在出租的房屋進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)向甲方另行付費(fèi)，經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任如乙方違約致使甲方不能享有房屋租賃之利，甲方有權(quán)解除本合同，收取乙方已支付的全部租金和押金，不足部分由乙方承擔(dān)；若乙方違反使用約定，造成房屋或衛(wèi)生損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部損失并賠償甲方因此而受到的損失；因不可抗力（如自然災(zāi)害等）而造成的租賃房屋的損壞，每一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。其他約定本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同的修改、補(bǔ)充和解決爭(zhēng)議均應(yīng)采取書面形式；本合同自_____________日生效。合同簽署甲方（簽字/蓋章）：_