簡短門面出租合同

簡短門面出租合同本門面出租合同（以下簡稱“本合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）于xxxx年xx月xx日簽訂。一、出租物及地點（一）出租物：甲方同意將其擁有和經(jīng)營的_____________門面（以下簡稱“門面”）出租給乙方使用。（二）地點：門面位于_______________________。二、租金及付款方式（一）租金：乙方必須按照以下方式支付租金:1.每月租金：_____________元/月，未在每月的____________日前付清，將按照每天0.1%的利率收取滯納金。2.押金：____________________元。（二）付款方式：租金由乙方每月在指定時間內(nèi)交付給甲方。三、使用時間（一）租期：本合同自_____________起至___________止。（二）使用時間：經(jīng)甲方同意，乙方可在每周_________________天，每天使用時間從______點至_______點。四、權(quán)利及義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：出租給乙方使用的門面須符合國家相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有義務(wù)維護和保修門面內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，保證乙方使用門面的正常運行。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對乙方的門面進行檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)經(jīng)營或者門面破壞等情況，甲方有權(quán)要求乙方作出整改或采取其他措施，如未及時整改或采取其他措施，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)收回門面，并解除本合同時，甲方有義務(wù)給予乙方合理的通知。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方必須符合有關(guān)經(jīng)營的國家法律、法規(guī)和管理制度，不得經(jīng)營行為破壞環(huán)境，危害公共利益。乙方有權(quán)在門面內(nèi)經(jīng)營其合法業(yè)務(wù)。乙方不得將門面借或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得將租期內(nèi)的門面或其獨立經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或與他人合資、合營、合作。乙方有義務(wù)按照約定時間支付租金及押金，不得以任何理由拒絕或延遲支付租金和押金。五、違約責(zé)任（一）乙方如未在約定日期內(nèi)支付租金的，每逾期一天，甲方有權(quán)按照每天0.1%的利率收取違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同，收回門面并要求乙方賠償甲方因此而遭受的損失。（二）乙方如出現(xiàn)違規(guī)經(jīng)營、惡意破壞等行為，甲方有權(quán)解除本合同。解除本合同的，甲方有權(quán)收回門面，并要求乙方支付受甲方遭受的一切損失。六、解除合同（一）本合同期內(nèi)雙方任何一方有下列違約情況之一的，對方有權(quán)解除本合同:1.未按照規(guī)定時間支付租金、押金的。2.違反任何本合同中承擔(dān)的義務(wù)的。（二）本合同期滿前解除本合同的，任何一方均應(yīng)提前7個工作日以書面方式通知對方。但一方存在違約情況的，對方有權(quán)隨時解除本合同。（三）本合同解除后，乙方應(yīng)將門面迅速清空，如未迅速清空，甲方有權(quán)作為未歸還門面的罰款。七、爭議處理（一）本合同的簽訂、解釋和糾紛解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。（二）雙方有任何爭議或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無效，則應(yīng)通過訴訟向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、附則（一）本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解