重慶房屋租賃合同書(shū)

重慶房屋租賃合同書(shū)合同雙方甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方愿出租其合法擁有的房屋，乙方愿承租該房屋并按照本合同的約定使用，故雙方達(dá)成如下租房協(xié)議：一、出租房屋甲方同意出租其合法擁有、具有完整房屋產(chǎn)權(quán)的___________________（房屋地址）號(hào)樓______單元______號(hào)房間，建筑面積約______平方米，用途_______，或同等條件的其他房屋，房屋狀態(tài)良好，無(wú)瑕疵和糾紛。甲方保證所出租房屋的產(chǎn)權(quán)狀況合法、已經(jīng)獲得相關(guān)權(quán)屬單位的書(shū)面許可，并且同意將該房屋出租給乙方使用。房屋交付時(shí)間為_(kāi)_______年______月______日，房屋退還時(shí)間為租期屆滿后的當(dāng)日。二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，從房屋交付之日起算，直至租賃期限屆滿。三、租金及支付方式乙方每個(gè)月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)），每月應(yīng)在______號(hào)前將應(yīng)付租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如果乙方在交租期限后第三天內(nèi)仍未付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)，逾期費(fèi)每天按應(yīng)付金額的___________%收取。乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時(shí)間將租金存入甲方指定的賬戶中，如乙方因故未能按期支付租金的或提前終止本租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、物業(yè)水電費(fèi)用等房屋租賃期間，乙方應(yīng)自行繳納房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻㈦娫?、網(wǎng)絡(luò)和電視等公用事業(yè)費(fèi)用。如果乙方未及時(shí)繳納物業(yè)水電費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付罰款，并有權(quán)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)停止乙方房屋內(nèi)的電力、自來(lái)水、天然氣等公共事業(yè)服務(wù)。五、維修及變更房屋在租賃期內(nèi)如因質(zhì)量問(wèn)題需修繕的，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致房屋破損的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方在租賃期內(nèi)變更物業(yè)所有權(quán)等情況，應(yīng)提前10日書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)終止租賃合同。六、違約責(zé)任乙方未按規(guī)定時(shí)間支付租金的，每日按應(yīng)付金額的___________%向甲方支付逾期利息。乙方未遵守租賃合同中的約定，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或者擅自改變房屋用途等行為時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即搬離該房屋。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。本合同爭(zhēng)議雙方可以友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)