鋪面租賃合同協(xié)議書

鋪面租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：姓名/名稱：____________

身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________

聯(lián)系地址：____________

聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________

身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________

聯(lián)系地址：____________

聯(lián)系電話：____________鑒于甲、乙雙方本著友好協(xié)商原則，同意按照以下條款簽訂鋪面租賃協(xié)議書：第一條租賃物及地址、用途1.1甲方同意將其擁有的位于____（地址）____（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方作為__________（以下簡(jiǎn)稱“用途”）。1.2租賃物的具體位置以及面積如下表所示：租賃物具體位置面積_________第二條租賃期限2.1租賃期限自____（起租日）____起至____（到期日）____止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可以延長(zhǎng)租賃期限。2.2在租賃期滿且租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物移交給甲方，保持原狀，如有其他磨損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕或支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)在每個(gè)月的____（日期）___號(hào)或之前，支付房屋租金______（萬(wàn)元/月，或者其他）____元。3.2租金支付方式：()現(xiàn)金()銀行轉(zhuǎn)賬()其他方式（請(qǐng)注明）第四條維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)妥善保管并按照合理使用原則使用租賃物，保持租賃物的清潔、整潔、有序，妥善保管物品和設(shè)施設(shè)備，不得有污染、損壞等不良行為。4.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或擅自擴(kuò)建，導(dǎo)致物業(yè)管理部門不愿意（）或者無法（）為其提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)程序進(jìn)行整改，恢復(fù)原狀或按照甲方、物業(yè)管理部門或相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行整改和配合檢查。第五條責(zé)任分擔(dān)5.1乙方使用租賃物過程中發(fā)生的任何損失或影響，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并有義務(wù)積極配合甲方處理。5.2如出現(xiàn)因甲乙雙方責(zé)任所導(dǎo)致的任何損失或影響，則甲乙雙方在事先協(xié)商一致的情況下承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照協(xié)議的約定履行或者未按照法律規(guī)定履行導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未按租賃協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付租金，且經(jīng)過催告后在_____日內(nèi)仍未履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條地方稅務(wù)登記7.1本合同出租物為企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)所持有的不動(dòng)產(chǎn)或授權(quán)經(jīng)營(yíng)不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局和地方稅務(wù)局的有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記手續(xù)。第八條附件合同附件包括：_____（請(qǐng)注明）_____第九條其他條款9.1本合同未盡事宜由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或商定確定。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。9.3本合同經(jīng)認(rèn)真閱讀、討論，甲、乙雙方于____年____月____日在___(簽訂地點(diǎn))___簽訂確