門臉租房租賃合同

門臉租房租賃合同本合同書面約定由公司（房東）與租戶簽署并確認生效，雙方遵守以下條款：1.租賃標的1.1房屋地址：（把門臉的地址填在這里）1.2房屋租賃用途：門臉使用1.3房屋租金：人民幣（把租金填在這里）元/月1.4支付方式：每月（固定/按實際使用天數(shù)）支付租金，租期結束時，將剩余租金一次性支付。1.5定金：租戶應在簽訂租賃合同時支付定金（把定金金額填在這里）元。2.租賃期限2.1租賃期限自（請?zhí)顚懽饧s開始日期）開始，至（請?zhí)顚懽饧s結束日期）止。2.2若租戶需要繼續(xù)租賃，須提前（請?zhí)顚懱崆疤鞌?shù)）天書面提出申請，并經過房東同意。若房東需要收回門臉，則應提前（請?zhí)顚懱崆疤鞌?shù)）天通知租戶，并按約定終止租約。3.房屋裝修及使用3.1出租門臉的墻、頂、地、門、窗、管線、防盜門、窗紗、門禁等基本建筑構件及裝修裝飾，在租賃期內由房東免費維修，但因租戶自身原因導致?lián)p壞，出租方按修復費用收取租戶。3.2租戶必須按照出租方的租戶手冊或者房屋管理規(guī)定使用房屋，并保證不改變房屋用途、不惡意破壞出租方財產或者造成降低使用價值。3.3租戶不得私拉亂接電線、電器等設備，不得違章裝修。3.4租戶同意自行負擔使用房屋產生的水、電、氣、熱等公共設施費用。4.保證金4.1租戶應在租賃開始時，向出租方繳納（請?zhí)顚懕ＷC金金額）元的保證金，作為保障租賃期間租戶遵守租賃條款的保證。4.2租戶必須在租賃期滿退租時交還房屋、交清欠費，如未歸還房屋、欠費或涉及其他違約行為，出租方有權通過保證金進行賠償。4.3租賃期間，所繳納的保證金不計利息、不做占用并按租約規(guī)定退還。5.合同變更和終止5.1房東在租約履行期間，不得擅自變更合同條款，如確有需要變更，應另行雙方協(xié)商，簽訂書面合同變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章后方可生效。5.2如租戶在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全問題或者出租方嚴重違反法律、法規(guī)等，有權要求終止租約并要求退還已支付的租金、保證金。5.3如因租戶原因終止合同，保證金將不予退還。5.4本合同一經簽署，即生效。雙方若需要續(xù)簽合同，應在租約到期前協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。6.雙方聯(lián)系方式出租方（房東）：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：租戶：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：7.其他7.1本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并簽訂書面補充合同。7.2本合同未約定事項，適用法律法規(guī)。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.4未經雙方書面同意，任何單位和個人不得隨意修改本合同或復制本合同。雙方確認，本合同內容屬于完整、真實，不存在任