門面轉(zhuǎn)讓租賃合同

門面轉(zhuǎn)讓租賃合同合同簡介本門面轉(zhuǎn)讓租賃合同（下稱“本合同”）由甲方與乙方簽訂，具體內(nèi)容如下：甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）合同簽訂日期：（具體日期）合同終止日期：（具體日期）合同條款第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于（具體地址或門牌號碼）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2甲方同意將門面內(nèi)的固定設(shè)施和附屬物品一并轉(zhuǎn)讓予乙方，具體清單如下：（附上明細(xì)表格）1.3乙方同意接受甲方提供的門面及附屬設(shè)施和物品，并在租賃期間負(fù)責(zé)保管、維護(hù)、修繕。第二條租金和押金2.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付（租金金額）元作為押金。2.2租金為每月（或每年）（租金金額）元，乙方應(yīng)于（租金繳納日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期屆滿前，乙方應(yīng)提前七日向甲方書面通知是否續(xù)租或終止合同。3.3在租賃期屆滿時(shí)，如乙方未按約定通知甲方續(xù)租或終止，則本合同自動(dòng)延期七日至乙方通知為止。第四條使用和維修4.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定使用租賃物，并保證租賃物不用于違法活動(dòng)。4.2如乙方需要對租賃物進(jìn)行維護(hù)或修理，應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方的書面同意。4.3如租賃物因乙方的過失或疏忽造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條門店轉(zhuǎn)讓5.1乙方同意在租賃期屆滿后不得轉(zhuǎn)讓該門面。5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓該門面，應(yīng)事先征得甲方同意，并與乙方的受讓人簽訂新的租賃合同。第六條合同終止6.1合同終止前七日，乙方應(yīng)通知甲方，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查并要求乙方將租賃物原樣返還給甲方。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租或拒絕歸還租賃物，則甲方有權(quán)收回租賃物并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同在雙方簽字、蓋章并經(jīng)甲方確認(rèn)收到租金和押金后生效。本合同共（幾頁）頁，每頁具