專項(xiàng)代理售房合同

專項(xiàng)代理售房合同一、合同雙方本合同由以下兩個(gè)方面簽訂：委托方：________________________(以下簡稱“甲方”)受托方：________________________(以下簡稱“乙方”)二、甲方的委托甲方同意，由乙方代理售賣甲方在____________地區(qū)______________的物業(yè)，具體情況如下：該物業(yè)的詳細(xì)信息包括：財(cái)產(chǎn)單元名稱：地址：戶型及面積：產(chǎn)權(quán)情況：其他重要信息：乙方將會(huì)通過專業(yè)途徑，包括網(wǎng)站、平臺、線下展示等多渠道，為甲方尋找潛在買家，并提供相關(guān)營銷方案和技術(shù)支持。甲方同意提供相關(guān)證明文件及配合乙方開展銷售活動(dòng)所需的工作。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)對甲方的物業(yè)進(jìn)行全面的市場調(diào)研和分析，確定最佳的銷售策略和方案。乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起30天內(nèi)，完成物業(yè)的詳細(xì)拍照、描述和存儲，以便于后續(xù)展示和宣傳。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)為甲方提供售房進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于銷售情況、購房者反饋、合同簽訂情況等。如有適用，乙方應(yīng)當(dāng)盡力促成甲方與購房者之間的協(xié)議和合同簽訂，并向甲方提供相關(guān)法律和業(yè)務(wù)上的建議。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)具備該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)或合法經(jīng)營權(quán)，并根據(jù)乙方要求提供相應(yīng)的證明材料。甲方可以在合同生效后，與乙方簽訂專項(xiàng)代理售房委托協(xié)議，并支付相應(yīng)的中介傭金（按照乙方的要求扣除或到付）。如甲方收到購房者的書面要約后，需在三個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)購房者，并告知是否接受該要約，否則將默認(rèn)為該要約不被接受。五、傭金和支付甲方和乙方已經(jīng)就本次專項(xiàng)代理售房合作約定以下傭金和支付方式：傭金：____________（按成交價(jià)比例計(jì)算/按固定金額計(jì)算）支付方式：____________（乙方要求的支付方式）。如因第三方的原因?qū)е卤竞贤茨芡瓿桑鄳?yīng)的傭金不予返還。六、違約和爭議解決如甲方未能履行本合同規(guī)定的任何一個(gè)義務(wù)或條件，乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則通過法律途徑解決。七、合同的生效與解除本合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，并持續(xù)至合同規(guī)定的所有條款、條件和義務(wù)按其完備與否履行完結(jié)止。雙方協(xié)商一致，可以書面決定解除本合同，但須提前30天通知對方并形成書面文件。本合同的任何一個(gè)條款、條件和義務(wù)仍有約束作用，直至完全結(jié)束。八、附件本合同的附件包括但不限于相關(guān)證件、協(xié)議、規(guī)章制度等，應(yīng)提交并保留在乙方工作區(qū)間，并隨合同同步進(jìn)行檢驗(yàn)蓋章。以上就是專項(xiàng)