二手房出售協(xié)議書

二手房出售協(xié)議書一、協(xié)議雙方賣方：（出售者姓名）（身份證號(hào)碼）（聯(lián)系電話）買方：（購買者姓名）（身份證號(hào)碼）（聯(lián)系電話）二、房屋基本情況房屋地址：（房屋地址）房屋用途：住宅建筑面積：（建筑面積）平方米，其中包括（陽臺(tái)、露臺(tái)）（面積）平方米建筑結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)）房屋有無產(chǎn)權(quán)糾紛：無房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）（例如:毛坯、簡裝、精裝等）房屋權(quán)屬：本房屋為出售方合法擁有并有合法產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。三、交易方式本次交易以買賣方式進(jìn)行。房屋交付：房屋交付時(shí)間為簽訂協(xié)議之日起（幾日）日內(nèi)。本次交易價(jià)格：(交易價(jià)格)元整。交易款項(xiàng)：買方按（幾日）日內(nèi)一次性支付全款給賣方。雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽署所含義之法律效力是《中華人民共和國民法通則》確定的。四、房產(chǎn)過戶本次交易房屋過戶使用以下過戶機(jī)構(gòu)：（過戶機(jī)構(gòu)名稱），過戶費(fèi)用由（雙方約定）承擔(dān)。房屋交接時(shí)，賣方提供有效產(chǎn)權(quán)證書、身份證、房屋管理的收費(fèi)單據(jù)、簡裝修設(shè)計(jì)及施工單位備案情況、物品清單及有關(guān)稅款發(fā)票；買方提供身份證，雙方在房屋交接時(shí)確保足額、真實(shí)支付房屋交易款。買賣雙方在簽署本協(xié)議后次日到過戶機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過戶，約定過戶后（幾日）日內(nèi)買方到本市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、違約責(zé)任賣方違約責(zé)任：賣方未按約定時(shí)間將房屋交付買方的，每日應(yīng)支付違約金總價(jià)1‰；賣方未按約定向買方提供房產(chǎn)證、有關(guān)稅款收據(jù)證書和清理物品清單的，每次應(yīng)支付違約金總價(jià)0.5‰；賣方未按約定向買方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證、房屋管理的收費(fèi)單據(jù)、簡裝修設(shè)計(jì)及施工單位備案情況、物品清單及有關(guān)稅款發(fā)票的，每次應(yīng)支付買方成交價(jià)款總價(jià)的0.5%的違約金。買方違約責(zé)任：買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不支付房款，每日應(yīng)按欠款總額的1‰向賣方支付違約金；買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)逾期不辦理過戶手續(xù)，每日應(yīng)按房屋成交價(jià)格的1‰向賣方支付違約金。六、其他條款本合同由雙方協(xié)商簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同效力受《中華人民共和國民法通則》相關(guān)法律法規(guī)的約束；合同爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上為協(xié)議書內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽字確認(rèn)。賣方（簽字）：______________日期：______