北京房屋出租合同房屋出租合

同范本北京房屋出租合同范本甲方（出租人）：（出租人填寫名稱、地址、聯(lián)系方式等信息）乙方（承租人）：（承租人填寫名稱、地址、聯(lián)系方式等信息）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且甲方同意將該房屋出租給乙方住宅使用，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋地址甲方同意將其合法擁有并提供給乙方作為住宅使用的房屋位于北京市（具體地址填寫）。第二條租期該房屋的租期為從（具體時間填寫）至（具體時間填寫），共（具體天數(shù)填寫）天。到期后，雙方經(jīng)協(xié)商可以續(xù)簽合同或解除合同。第三條房租本次租賃期，每月租金為（具體金額填寫）元，合計為（具體金額填寫）元。乙方應(yīng)在每月（具體日期填寫）前將房租等費用支付給甲方。若乙方未按期履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)催收并要求違約金。每日違約金為租金的（具體百分比填寫）。第四條房屋使用甲方應(yīng)保證該出租物業(yè)系他單獨所有，具有出租條件，合法合規(guī)。他應(yīng)保證該物業(yè)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、未履行完稅賦和其他相關(guān)義務(wù)、未受強制拆遷等管制，不存在衛(wèi)生良莠不齊、消防等安全隱患。乙方于租賃期限內(nèi)，可以在該物業(yè)居住，但必須按照規(guī)定妥善使用房屋，保證房屋環(huán)境整潔，不得從事違法活動，不得安裝不符合國家安全標準的電器，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、陳設(shè)及墻身等裝修材料。在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)損壞物品，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)修繕費用。乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，不得經(jīng)營任何商業(yè)活動。第五條押金租金押金為（具體金額填寫）元（大寫）。乙方在租金交納時一并交納整數(shù)倍的租金押金，如租金為5000元，押金為10000元。租期屆滿并經(jīng)甲方檢驗后，如發(fā)現(xiàn)沒有欠款、租賃物品案件未損壞或者造成損壞后已恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)把支付的租金押金退還給乙方，否則甲方有權(quán)從租金押金中扣除所需維修、翻新等費用。如消除任何滯納租金后產(chǎn)生的剩余款項將優(yōu)先用來補償租金押金。第六條維修和保養(yǎng)房屋內(nèi)的維修費用由甲方承擔(dān)，但是因乙方使用不當(dāng)造成的費用，乙方應(yīng)負擔(dān)全部維修費用。在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或者需要維修的地方，請及時通知甲方，并由雙方協(xié)調(diào)維修。第七條其他事宜若因雙方非自然災(zāi)害因素導(dǎo)致租賃不能實現(xiàn)，押金應(yīng)予退還。若為自然災(zāi)害因素，根據(jù)實際損失情況判定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)