家用房屋租賃合同

家用房屋租賃合同甲方（出租方）姓名：_________地址：_________電話：_________乙方（承租方）姓名：_________地址：_________電話：_________為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、合法、自愿的原則，經友好協商，達成以下租賃協議：1.租賃房屋情況甲方同意將房屋出租給乙方作為居住使用，房屋地址為_________。房屋使用面積為_________平方米，租賃周期為_________年/月/日起至_________年/月/日止。2.租金及支付方式租金標準本次租賃的租金標準為每月人民幣_________元整。支付方式乙方應當在每月_________號之前將當月租金支付到甲方指定的賬戶，如未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方已經支付的租金不予退還。支付憑證乙方在支付租金時應當向甲方提供帶有自己銀行賬號信息的轉賬回執(zhí)，以便甲方確認。收據開具甲方應當及時將收到的租金開具收據，并在乙方付款時交付給乙方。3.押金押金總額乙方應當在簽署合同時，向甲方支付押金人民幣_________元整，作為保證金，租賃期滿并且乙方按照本合同約定退還房屋，押金應當全額退還給乙方。押金的用途押金應當用于乙方的房租未付、違約的賠償、修繕等費用。返還押金押金在合同期滿后十個工作日內，甲方應當將全部押金退還給乙方。4.租賃期限及續(xù)租租賃期限租賃期限按照前文規(guī)定的起止時間計算，如果租賃期限到期后，甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，則應當在租賃期屆滿前提出續(xù)租意向并在租賃期屆滿前完成續(xù)租協議的簽署。續(xù)租條件如需續(xù)租房屋，甲乙雙方應當重新按照市場租金標準進行商定，并在租賃期屆滿前達成書面續(xù)租協議。5.房屋的使用及維護使用目的乙方承諾租賃的房屋僅用于居住目的，不得進行違反國家法律法規(guī)的活動，不得進行違反社會道德及常規(guī)的活動。房屋的維護乙方應當愛護租賃房屋及其內部設施，保持房屋的整潔衛(wèi)生，并定期進行維護，若因乙方原因造成房屋的損壞，乙方應負責修繕或者賠償。6.糾紛處理合同糾紛若因雙方違約或者其他原因產生糾紛，雙方應當通過友好協商解決，如無法解決，可依法通過訴訟解決。物業(yè)維權如乙方因物業(yè)維權、鄰里糾紛等原因損失，均由乙方自行承擔。7.其他約定合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，在合同期限內有效。合同解除若甲方需要解除本合同，應提前三個月書面通知乙方，并將押金退還乙方。合同權利轉讓雙方同意，在合同期限內任何一方不得將合同的權利義務轉讓給第三人。附屬文件本合同的附屬文件包括但不限于:房屋租賃協議、收據、轉賬回執(zhí)等。8.合同互存本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出