房屋租賃合同門面房

房屋租賃合同門面房概述本合同由承租方和出租方就門面房出租達成，在合法的前提下，對雙方的租賃行為及相關(guān)權(quán)利義務(wù)進行約定，共同遵守。承租方承租方為（以下簡稱“租戶”），詳細資料如下：姓名/名稱：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系電話：證件類型及號碼：出租方出租方為（以下簡稱“出租人”），詳細資料如下：姓名/名稱：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系電話：證件類型及號碼：出租物情況出租人擁有合法的房屋所有權(quán)，并同意將以下門面房出租給租戶，門面房的詳細情況如下：門面房地址：門面房面積：房屋用途：租賃期限：租金及付款方式：出租人已經(jīng)將門面房交付給租戶，并保證房屋的使用權(quán)處于正常狀態(tài)。租戶應(yīng)當(dāng)妥善保管門面房，使用過程中發(fā)生的一切損失和修繕由租戶負責(zé)承擔(dān)。使用規(guī)定租戶需按時按月交納房屋租金，超過逾期時間一個月以上則作為違約行為處理，并需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租戶不得擅自對房屋進行大規(guī)模的重新裝修，若有必要，須征得出租人同意后進行。租戶須嚴(yán)格按照出租人要求進行物業(yè)管理，保證安全、衛(wèi)生和環(huán)境優(yōu)美。租戶不得將門面房轉(zhuǎn)租給他人或者將房屋用于非商業(yè)用途。保證出租人保證門面房的租賃符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在影響租戶使用的糾紛。如因該房屋產(chǎn)生的糾紛，出租人須承擔(dān)賠償責(zé)任。租戶保證按照出租人規(guī)定的使用要求進行使用，并對使用過程中造成的損失和責(zé)任負責(zé)。違約責(zé)任如果租戶未按照本合同約定的方式支付房屋租金，或者違反了合同中的守約規(guī)定，出租人有權(quán)采取以下方式：通知租戶履行合同義務(wù)，并要求租戶按照規(guī)定對逾期租金按日計算的違約金進行補償。對租戶違約行為直接行使保證金權(quán)，扣除違約金及損失后將剩余部分退還租戶。其他依法采取維權(quán)行為。如果出租人未按照本合同約定的方式向租戶提供門面房或者未按時提供門面房，出租人應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)進行賠償。終止合同在以下情況下，本合同將立即終止：雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；租戶未按約定支付租金達兩個月以上，出租人有權(quán)解除合同并要求租戶返還門面房。在合同期限屆滿，租戶無需通知出租人將終止合同。法律適用本合同的所有條款應(yīng)按照中華人民共和國的相關(guān)法規(guī)和有關(guān)法律進行解釋和適用，并以出租人所在地法院為第一審管轄法院。其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或者提前解除。合同期滿前，若雙方同意繼續(xù)合作，則需要另行簽署新的協(xié)議并