宿舍樓租賃合同

宿舍樓租賃合同日期:20xx年xx月xx日甲方(出租方)：_________________(以下簡稱“甲方”)乙方(承租方)：_________________(以下簡稱“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方位于_______________(地址)的宿舍樓(以下簡稱“本樓”)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限甲方同意將本樓__號宿舍出租給乙方租用，租賃期為__年__月__日至__年__月__日。乙方有權(quán)在租賃期滿前90天向甲方提出續(xù)租申請。第二條租金及支付方式乙方承租本樓所在宿舍，每月租金_______元。物業(yè)及水電費(fèi)用由甲方付出，不計(jì)入租金中。如乙方發(fā)生額外物業(yè)或水電費(fèi)用，由乙方在收到甲方通知后三個工作日內(nèi)結(jié)算。支付方式：每月__日前付清當(dāng)月租金。第三條擔(dān)保為保證本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方提供以下?lián)＃涸诒竞贤炗啎r，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金__元作為押金，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同期滿的30個工作日內(nèi)將租金及為甲方墊付的物業(yè)及水電費(fèi)用結(jié)算清楚，甲方將從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后歸還乙方。乙方還應(yīng)提供以下?lián)７绞街唬篲_________(填寫擔(dān)保方式)第四條使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)政策，符合公共安全及衛(wèi)生規(guī)定。乙方不得更改本樓內(nèi)部結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。乙方不得擅自更換重要設(shè)備。乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用。乙方不得從事非法活動或使用宿舍從事違背社會公德的行為。第五條維修責(zé)任宿舍內(nèi)的損壞或故障由甲方負(fù)責(zé)維修，但是因乙方使用不當(dāng)所造成的損壞或故障，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。如遇突發(fā)事件(如火災(zāi)、地震等不可抗力因素)導(dǎo)致宿舍受損，由甲乙雙方所承擔(dān)的責(zé)任以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任如乙方在租賃合同期限內(nèi)未支付租金或逾期三天以上，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還未使用的租期費(fèi)用給乙方，同時乙方需承擔(dān)違約金，違約金為每逾期一天租金的__倍。如果因乙方使用不當(dāng)或違反合約規(guī)定，造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失或法律糾紛，乙方需賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)法律責(zé)任。第七條合同變更、解除和終止本合同如需變更，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議生效。如乙方因個人原因在租賃合同期滿前中途退租，甲方不予返還押金并有權(quán)對乙方已使用的時間進(jìn)行按日計(jì)算的租金補(bǔ)償。如甲方因非合同約定的原因，中途提前收回本樓，甲方應(yīng)在提前收回本樓之日起七天內(nèi)通知乙方，并退還已支付的租金及相應(yīng)的押金。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。若本合同的任何爭議無法達(dá)成協(xié)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條附則本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。