小戶型房屋出租合同

小戶型房屋出租合同甲方（出租方）信息：名稱：XXX公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號XXX室聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承租方）信息：姓名/名稱：XXX聯(lián)系地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號XXX室聯(lián)系電話：XXX身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：XXX房屋信息：出租房屋類型：小戶型房屋房屋地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號XXX室房屋面積：XX平方米租賃用途：居住租賃期限：XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日居住人數(shù)：X人租金及押金：1.租金:每月租金為XXX元。各月租金于每月的X日前支付至出租方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方支付一定額度作為押金，并在租期屆滿返還給乙方。押金金額為兩個(gè)月房租共XXX元。3.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方按月結(jié)算，每月月底之前支付至出租方指定賬戶。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金和押金，未按時(shí)支付的，應(yīng)向出租方支付滯納金。租賃期限：本合同自XXX年XX月XX日開始履行，至XXX年XX月XX日止，期滿不再續(xù)租。屆時(shí)乙方應(yīng)按照規(guī)定將房屋交還給甲方并支付最后一個(gè)月的房租。房屋使用與維護(hù)：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照租約用途使用房屋，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者將房屋用于違法違規(guī)活動，否則甲方有權(quán)終止合同。2.在租期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞和非正常使用的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并按照約定進(jìn)行修繕、更換或支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。3.乙方不得對房屋的墻體、管線、水電設(shè)備、天花板等進(jìn)行拆改或添加，以免損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方拆改、添加或限制高空作業(yè)等導(dǎo)致的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。4.在使用中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)安全規(guī)定和交通規(guī)則，不得在房屋內(nèi)使用火種和易燃易爆物品，以及從事危險(xiǎn)性工作和非法活動。違約責(zé)任：1.乙方違反租約規(guī)定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者將房屋用于違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即終止本合同并收回房屋，押金不予退還。2.乙方在使用中違反本合同規(guī)定和國家規(guī)定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按期支付租金或押金逾期仍未支付的，應(yīng)按照日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。合同解除：本合同在租賃期滿后，自動終止。在租賃期滿前，一方提出解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鐾ㄖ?，并在范圍?nèi)確定解除的時(shí)間，因此造成的一切損失由違反解除的各自承擔(dān)。其他事項(xiàng)：1.在租期內(nèi)，若乙方有合法權(quán)益變更的，應(yīng)同時(shí)向甲方提出申請，取得甲方同意并在新合同的生效前完成變更手續(xù)。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商的，均應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力，合同生效日期為雙方簽約之日。甲方(出租方)：簽名：____