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房屋租憑合同合同編號本合同編號為XXX。出租方和承租方出租方：（以下簡稱“房東”）姓名/名稱：XXX身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：XXX聯(lián)系地址：XXX承租方:（以下簡稱“承租人”）姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系地址：XXX出租物出租方將其擁有或經(jīng)營的房屋租賃給承租人，租賃房屋的地址為：XXX租期和租金租期本合同租期為XXX年/月/日至XXX年/月/日。租金每月租金為XXX元人民幣。租金繳納方式：XXX（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付等）。租金支付時間：每月XXX日前。押金押金為XXX元人民幣。押金應在簽訂本合同時一次性交清，不可分期支付。承租人應在租賃期屆滿時返還押金。出租方在扣除應付未付的租金、物業(yè)費和承租人因租賃期間損壞房屋和設施而應承擔的賠償費用后，應將剩余的押金予以返還。使用規(guī)定使用房屋及其內(nèi)外設施不得違反法律法規(guī)，不得非法占用或變更用途。承租人應對房屋及其設施進行愛護和保養(yǎng)，注意安全，維持良好環(huán)境衛(wèi)生。不得在房屋內(nèi)從事危險或違法活動，不得使用房屋及其設施進行違法犯罪活動。禁止擅自拆卸或改變房屋及其設施的原狀。維修及維護承租人應定期對房屋及其設施進行維護和保養(yǎng)，注意及時維修。房屋內(nèi)的臨時性損壞（如燈泡燒壞、水龍頭漏水等）由承租人負責維修；長期性損壞（如墻面漏水、水電設施等）由出租方負責維修，承租人應在出租方通知后及時協(xié)助出租方進行維修。若承租人未按規(guī)定進行維修，導致房屋及其設施的損壞，應承擔相應賠償責任。解除合同經(jīng)雙方協(xié)商，同意解除合同的，應在書面形式上表示并簽字確認。對方違約欠付租金，拒不支付押金的，視為同意應當承擔相應違約責任，不得退還已支付的租金。承租人過期未支付租金超過一個月的，視為違約，出租方有權要求返還房屋，同時承租人應當承擔相應的賠償責任。附則本合同為出租方出租自己擁有或經(jīng)營的房屋所立的租賃合同，對雙方具有法律約束力。本合同如無明示規(guī)定，未涉及的問題應參照相關法律、法規(guī)的規(guī)定處理。本合同一式兩份，出租方和承租人各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方當事人協(xié)商解決，各項協(xié)議均應以書面

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