房屋租賃實(shí)用合同

房屋租賃實(shí)用合同甲方（出租方）信息姓名/名稱聯(lián)系方式身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼乙方（承租方）信息姓名/名稱聯(lián)系方式身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼租賃物信息房屋地址戶型面積租金押金租賃期限起始日期終止日期租賃條款繳納租金租金應(yīng)于每月（或每季度/每半年）的${[日期]}日之前繳至甲方指定的賬戶中。每月的租金支付以當(dāng)?shù)匚飪r(jià)管理部門公布的價(jià)格為準(zhǔn)，不能低于市場價(jià)。乙方租金延遲支付的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付滯納金。押金的收取和返還甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起${[收取押金時(shí)間]}日內(nèi)，收取乙方一個(gè)月的租金為押金。租賃期屆滿，乙方返還房屋及所有配套設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋及相關(guān)費(fèi)用后的${[押金返還時(shí)間]}日內(nèi)，將押金返還給乙方。房屋維修與保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的日常維護(hù)維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維護(hù)維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)每隔一定時(shí)間（至少半年），對(duì)房屋進(jìn)行檢查并及時(shí)維修。房屋使用權(quán)在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法使用該房屋的權(quán)利，但不得將房屋和使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建、裝飾等影響房屋安全的行為。乙方不得存放、堆放易燃、易爆、易腐爛或者有毒有害物品，避免引起火災(zāi)或者爆炸。違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和合同約定依法承擔(dān)違約責(zé)任。乙方長期拖欠租金逾越3個(gè)月以上，甲方可解除合同并要求乙方搬離房屋，扣除所欠租金及違約金后退還押金。乙方因個(gè)人原因被拘禁在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能正常使用房屋，或因行政強(qiáng)制措施等而不能正常使用房屋的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同終止租賃期限屆滿后，若乙方不違反本合同，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方另行商定續(xù)租或者退租辦法。乙方在租賃期限屆滿前提前一個(gè)月通知甲方退租，甲方應(yīng)當(dāng)在雙方確認(rèn)退房時(shí)間后及時(shí)返還乙方押金。本合同由甲、乙雙方共同遵守，如有爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或者