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文檔簡介

北京二手房買賣協(xié)議一、甲方和乙方信息甲方姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、房屋信息房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]所在樓層：[所在樓層]裝修情況：[裝修情況]房屋朝向：[房屋朝向]房屋權(quán)屬信息房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]房屋所有證件號：[房屋所有證件號]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]房屋抵押情況：[房屋抵押情況]三、房屋價(jià)格房屋總價(jià)房屋總價(jià)：房屋總價(jià)元付款方式首付金額：[首付金額]元貸款金額：[貸款金額]元貸款銀行：[貸款銀行]四、交易流程交易過程甲方出示房屋權(quán)屬證明，向乙方出售抵押清楚的房屋。乙方對房屋情況進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)房屋信息無誤后，向甲方支付首付款。雙方協(xié)商貸款銀行并在貸款銀行辦理貸款手續(xù)。在貸款銀行放款成功后，乙方向甲方支付房屋買賣總價(jià)的余款，達(dá)成交易。違約責(zé)任甲方房屋所有權(quán)證件不合法或存在爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決，在此期間乙方有權(quán)終止購房并申請退款。乙方未能按期支付款項(xiàng)，每逾期一天需向甲方支付違約金，違約金比例為款項(xiàng)總額的1%。若因乙方原因，導(dǎo)致貸款銀行無法放款或者放款失敗，乙方需對此承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。五、其他約定事項(xiàng)甲方承諾事項(xiàng)甲方保證所出售房屋的所有權(quán)獨(dú)立完整，無抵押和其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，且所出售房屋符合北京市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。甲方需向乙方出具真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明，并在交易過程中如實(shí)提供房屋信息。乙方承諾事項(xiàng)乙方承諾購房款項(xiàng)來源合法，不存在任何非法行為和非法所得。乙方保證能夠按時(shí)支付首付款和購房款項(xiàng)，并向甲方提供相應(yīng)資質(zhì)證明。六、協(xié)議生效本協(xié)議雙方簽名后生效，自簽署之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]個(gè)月。甲方簽字：________________________乙方簽字：________

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