危險(xiǎn)品倉庫租賃協(xié)議

危險(xiǎn)品倉庫租賃協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，就出租方為承租方提供危險(xiǎn)品倉庫的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物和位置1.1出租方同意將其擁有或經(jīng)營的危險(xiǎn)品倉庫出租給承租方。危險(xiǎn)品倉庫的詳細(xì)地址和租賃面積詳見附件一。1.2危險(xiǎn)品倉庫的所有權(quán)、使用權(quán)以及所有與其有關(guān)的權(quán)利和責(zé)任均屬于出租方。承租方在租賃期限內(nèi)承租危險(xiǎn)品倉庫，并在危險(xiǎn)品倉庫內(nèi)儲(chǔ)存、使用其應(yīng)儲(chǔ)存的危險(xiǎn)品。1.3承租方承認(rèn)，從危險(xiǎn)品首次填入危險(xiǎn)品倉庫起，該危險(xiǎn)品即成為承租方的危險(xiǎn)品，所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。出租方將會(huì)在租賃協(xié)議中列出所有不允許儲(chǔ)存的危險(xiǎn)品。二、租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。在租賃期間已滿之前，如承租方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期屆滿30日前以書面形式與出租方溝通，并另行簽訂租賃協(xié)議。2.2如承租方在租賃期限屆滿后未能及時(shí)遷離危險(xiǎn)品倉庫，出租方有權(quán)拒絕承租方繼續(xù)占用危險(xiǎn)品倉庫并要求其立即遷離，并有權(quán)對(duì)承租方繼續(xù)使用危險(xiǎn)品倉庫產(chǎn)生的一切后果免責(zé)。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)依據(jù)租賃面積及租期向出租方支付租金。租金總額為______元，租賃周期為每年/半年/季度/月/日。租金應(yīng)提前支付，承租方應(yīng)在每次付款時(shí)將付款憑證交給出租方。3.2如承租方未能按照租約約定的日期向出租方支付租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的數(shù)額為支付逾期租金數(shù)額的___%。3.3承租方同意在危險(xiǎn)品倉庫中儲(chǔ)存其應(yīng)儲(chǔ)存的危險(xiǎn)品，并承擔(dān)由此可能導(dǎo)致的一切法律后果。四、保證金4.1承租方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)交付保證金，保證金的金額為租金的%或______元。保證金用于承擔(dān)承租方可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償和其它相關(guān)費(fèi)用。4.2承租方在租賃期滿且其履行租約義務(wù)完畢后，保證金應(yīng)當(dāng)在承租方搬離危險(xiǎn)品倉庫時(shí)退還。五、違約和其它事項(xiàng)5.1如承租方未能履行租賃協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，則視為承租方違約。出租方有權(quán)要求承租方支付違約金、終止租賃合同并要求其迅速搬離危險(xiǎn)品倉庫。5.2如承租方在危險(xiǎn)品倉庫中儲(chǔ)存、使用不符合規(guī)定的危險(xiǎn)品，造成的一切后果和責(zé)任均由承租方承擔(dān)。5.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。六、合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同正本一式兩份，承租方和出租方各持一份。七、爭(zhēng)議解決7.1出租方與承租方在執(zhí)行或解釋本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同之簽署、效力、履行均適用中華人民共和國法律。7.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須以書面形式作出，具備同等法律效力。出租方