土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書背景本協(xié)議書由出售方（甲方）與購買方（乙方）共同簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將該土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。本次土地轉(zhuǎn)讓所涉及的土地為農(nóng)村土地，因此本協(xié)議書也是一份農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。本協(xié)議書將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利、義務(wù)、約定以及可能涉及的費(fèi)用等內(nèi)容。甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證經(jīng)營該土地的合法性，并且有權(quán)處分該土地。甲方按照約定的時(shí)間按時(shí)將土地交付給乙方，并且保證土地在交付時(shí)的任何已知的垃圾，受損設(shè)施或環(huán)境問題都會(huì)得到解決。甲方保證該土地?zé)o任何抵押或擔(dān)保，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)。如果該土地沒有轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)的權(quán)利，則甲方有權(quán)在購買方的請(qǐng)求下，提供所有合理的支持，使土地能夠順利轉(zhuǎn)交給購買方。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付土地款項(xiàng)。如果未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方承諾按照國家相關(guān)法律和規(guī)定經(jīng)營土地，并且保證土地開發(fā)使用符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策要求。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助完成土地過戶等必要手續(xù)。乙方承擔(dān)買賣土地所有權(quán)以及所選擇的經(jīng)營類型所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和支出等義務(wù)。協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自簽署之日起生效。以下情況的出現(xiàn)，本協(xié)議自動(dòng)終止：任何一方違反本協(xié)議或者與本協(xié)議有關(guān)的其他協(xié)議和法律。雙方同意終止本協(xié)議。本協(xié)議終止，不影響雙方遵守已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的義務(wù)。其他約定本協(xié)議所涉及的條款和內(nèi)容必須是合法合規(guī)的。如果本協(xié)議的某些條款或內(nèi)容不合法或不合規(guī)，則該條款或內(nèi)容將被視為不存在，而其他條款和內(nèi)容仍然有效。本協(xié)議的所有修改必須是雙方協(xié)商一致并簽署的書面文件。本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議的任何爭議或索賠發(fā)生，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，則雙方同意將爭議或索賠提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。簽署出售方簽名：__________________購買方簽名：____