宅基地物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

宅基地物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議締約方甲方：（轉(zhuǎn)讓方）________（簡稱“甲方”）乙方：（受讓方）________（簡稱“乙方”）經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：轉(zhuǎn)讓物業(yè)甲方將其名下的宅基地物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。物業(yè)地址：________物業(yè)證書編號：________轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元。乙方應(yīng)當(dāng)在交付轉(zhuǎn)讓物業(yè)時全額支付轉(zhuǎn)讓價格。若乙方未能按期履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其擁有完全的物業(yè)所有權(quán)，并具有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。物業(yè)沒有任何糾紛、爭議等法律問題。乙方同意并接受已經(jīng)查看了物業(yè)的所有權(quán)證書、原始產(chǎn)權(quán)證明及一切與物業(yè)有關(guān)的材料，并確認(rèn)其內(nèi)容真實有效。因物業(yè)轉(zhuǎn)讓引起的所有稅費及其他各項費用，均由乙方承擔(dān)。物業(yè)轉(zhuǎn)讓后，乙方可以合法使用該物業(yè)中的建筑物以及附屬房屋，但不得對該物業(yè)進(jìn)行銷售、再出租等相應(yīng)的不動產(chǎn)交易。物業(yè)轉(zhuǎn)讓自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日起生效。轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓雙方選擇辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，由乙方委托甲方指定的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理。物權(quán)轉(zhuǎn)移后，物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有。物權(quán)轉(zhuǎn)移前，甲方應(yīng)當(dāng)提供完整、真實的物業(yè)材料和輔助資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)。違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓物業(yè)或者未按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未能按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格或者未有合法的使用該物業(yè)的憑證，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。其他條款本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日生效，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議任何一方變更了聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。簽約地點與日期甲方：____________乙方：____________簽約日期：____________公章（甲方）：____________公章（乙方）：_______