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2019星矢商業(yè)科技城電子商務(wù)大廈Y營銷策劃報告目錄CONTENTS商業(yè)環(huán)境和產(chǎn)品定位招商策略及計劃營銷策略及計劃◆星矢商業(yè)星矢商業(yè)前言公司簡介星矢商業(yè)早矢地產(chǎn)前身成立于200年,形成了以商業(yè)地產(chǎn)銷售為載體,街區(qū)商業(yè)運營管理為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化公司,是長三角地區(qū)專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃、運營管理的專業(yè)服務(wù)機構(gòu):在職員工150多人,業(yè)務(wù)范國覆蓋江蘇,浙江、安徽、山東、江西等地6年多的時問里,成功運作67個項目,運營結(jié)果得到了廣大開發(fā)商和客戶的一致好評,并在行業(yè)內(nèi)形成了良好的品牌影響力2019年6月房產(chǎn)大數(shù)據(jù)平臺“大開間”正式運營,7月商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)專注于街區(qū)商業(yè)的營銷策劃和運營管理,研究教育產(chǎn)業(yè)與街區(qū)商業(yè)的結(jié)合,創(chuàng)立“小丑魚”教育街區(qū)商業(yè)招商運營管理品牌,先后完成萬科金域平江,恒宇廣場、星允耀商業(yè)廣場,紅星國際生話廣場、星健中心,新吾悅廣場等多個高端綜合體及街區(qū)商業(yè)項目,首創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集合街區(qū)的新商業(yè)棱式:至此形成了商業(yè)地產(chǎn)招商、運意,銷售一體的全產(chǎn)業(yè)鏈裔業(yè)地產(chǎn)服務(wù)模式前言星矢商業(yè)結(jié)果做法只考慮%100銷售運營一塌糊涂,造成投鋪位豆腐塊劃小,不考慮運營資者對小面積鋪及對只求脫手100%對外銷售的商業(yè)抵觸、恐懼招商先行回歸商業(yè)本質(zhì)租售并舉招商與銷售脫節(jié)本應(yīng)整租整賣的節(jié)點鋪招商與銷售相互制約賣得七零八落;規(guī)劃運經(jīng)營為本要大面積,長租約營持續(xù)得不到改善形成持,銷售需要小面積惡性循環(huán),商

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