抹灰工程技術質(zhì)量標準交底演示文稿

抹灰工程技術質(zhì)量標準交底演示文稿當前第1頁\共有37頁\編于星期一\1點抹灰工程技術質(zhì)量標準交底當前第2頁\共有37頁\編于星期一\1點沈陽湖畔里項目目錄技術篇質(zhì)量篇1.施工相關規(guī)范條文2.抹灰固化圖3.施工工序梳理4.工序樣板管理制度1.原材料管理制度2.施工前的準備工作3.施工過程控制要點4.成品保護措施5.質(zhì)量控制目標當前第3頁\共有37頁\編于星期一\1點技術篇施工相關規(guī)范條文塑鋼窗安裝工程施工相關規(guī)范、技術標準：《遼寧省建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則》B(DB21／T1234-2003)沈陽湖畔里項目《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)》GB50210-2001

《

建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

《機械噴涂抹灰施工規(guī)程及條文說明》JGJ／T105-2011《抹灰砂漿技術規(guī)程及條文說明》JGJ／T220-2010當前第4頁\共有37頁\編于星期一\1點編制依據(jù)：合同附圖最新版本的施工藍圖相關規(guī)范及標準圖集技術篇抹灰工程固化圖沈陽湖畔里項目當前第5頁\共有37頁\編于星期一\1點技術篇抹灰工程固化圖沈陽湖畔里項目尺寸控制圖:通過圖紙深化保證建筑圖與裝修圖交圈，在大面積抹灰施工之前必須編制各戶型抹灰小樣圖，以明確抹灰階段各項指標控制尺寸（小樣圖范本見下圖），須有甲方、總包、監(jiān)理三方簽字確認。甲方、總包、監(jiān)理單位對抹灰班組針對小樣圖和抹灰各工序要求進行技術交底，并明確各單位質(zhì)量控制職責和驗收環(huán)節(jié)，并做好交底記錄。抹灰小樣圖必須貼置于對應戶型內(nèi)。需體現(xiàn)的設計值包括：房間凈高；戶內(nèi)開間/進深；戶內(nèi)門洞尺寸(戶內(nèi)門洞口高、寬、墻厚）；同戶型同廚衛(wèi)間（管井尺寸、窗底框標高、窗側框墻距、開間/進深）柜體嵌入位尺寸、座便坑距；當前第6頁\共有37頁\編于星期一\1點技術篇抹灰小樣圖沈陽湖畔里項目例當前第7頁\共有37頁\編于星期一\1點技術篇內(nèi)墻抹灰工程樣板工序安排墻面甩漿拉毛基面處理不同基面掛網(wǎng)打灰餅砂漿拌制分層抹灰澆水養(yǎng)護驗收驗

收樣板區(qū)的選擇樣板區(qū)清理施工前準備放線驗收驗收驗收驗收沈陽湖畔里項目成品保護驗

收驗收驗收當前第8頁\共有37頁\編于星期一\1點技術篇工序樣板管理制度管理制度及要求：本項目內(nèi)墻抹灰工程工序樣板定在一期34#樓二單元二層和35#樓二單元五層；樣板區(qū)的選擇由甲方工程師指定；樣板區(qū)清理及施工材料進場驗收封樣由監(jiān)理主控，施工放線復合由施工、總包、監(jiān)理、甲方共同復合驗收；現(xiàn)場施工及實測實量由監(jiān)理全過程主控，甲方專業(yè)工程師抽檢；施工單位按照規(guī)范要求，進場的砂子、水泥及外摻劑等材料應具有產(chǎn)品合格證書、出廠檢驗報告，進場后要進行現(xiàn)場取樣送復試等內(nèi)業(yè)資料齊全；施工單位要提前上報具有針對性的專項施工方案、樣板實施的進度安排，完成時間為5月20日前；工序樣板是指工序的最終成活樣式，能夠反映該工序真實的質(zhì)量標準的工具；沈陽湖畔里項目當前第9頁\共有37頁\編于星期一\1點技術篇工序樣板管理制度管理制度及要求：工序樣板在該分項工程大面積施工前30天，完成并經(jīng)過驗收（特殊項目根據(jù)工程實際情況安排，最遲提前一周完成）；工序樣板施工前，由項目經(jīng)理組織項目專業(yè)工程師、監(jiān)理單位總監(jiān)及專業(yè)工程師、承包單位項目經(jīng)理及技術負責人，共同討論確定該項工序施工作業(yè)方法和施工工藝，明確質(zhì)量要求；施工單位在甲方指定部位進行樣板施工，但須在實體上實施；甲方專業(yè)工程師及監(jiān)理單位監(jiān)督承包單位樣板施工，如有隱蔽驗收應留存影像資料，集團工程管理中心對施工的過程實行抽查；工序樣板完成并經(jīng)自檢合格后，承包單位向地區(qū)公司項目部申請驗收；收到施工單位上報驗收申請三日內(nèi)，由甲方項目經(jīng)理組織進行樣板驗收，項目部專業(yè)工程師、監(jiān)理單位總監(jiān)及專業(yè)工程師、承包單位項目負責人、技術負責人、專業(yè)施工員、施工班組長參加，驗收結果報集團工程管理中心備案；沈陽湖畔里項目當前第10頁\共有37頁\編于星期一\1點技術篇工序樣板管理制度管理制度及要求：驗收首先由施工單位技術負責人或項目經(jīng)理介紹該工序樣板施工工藝及施工過程，然后參與驗收各方分析該工序樣板質(zhì)量、施工工藝情況，并由甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理總監(jiān)評述該項工序樣板的施工工藝和質(zhì)量，最后由甲方項目經(jīng)理進行驗收總結，判斷工序樣板是否符合要求；如因施工單位施工質(zhì)量問題使工序樣板未達到預期效果，施工單位必須無條件的按預定的工藝重新制作工序樣板；如果是工藝方案的原因，則調(diào)整工藝、標準后，要求承包單位按新的工藝制作工序樣板并重新組織驗收；沈陽湖畔里項目當前第11頁\共有37頁\編于星期一\1點技術篇工序樣板管理制度現(xiàn)場做樣板交底：

由總包單位項目經(jīng)理、技術負責人、質(zhì)檢員、班組長及項目總監(jiān)、駐場監(jiān)理工程師參加，建設單位主管工程師主持，并做現(xiàn)場樣板交底。沈陽湖畔里項目當前第12頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇原材料管理制度沈陽湖畔里項目

抹灰砂漿要求：1、水泥：抹灰用水泥要求顏色一致，采用同一批號的產(chǎn)品，水泥標號、品種應符合設計要求，進廠水泥應進行現(xiàn)場取樣試驗，袋裝水泥200噸為一檢驗批，出廠超過三個月的水泥應進行試驗確定強度后方能使用。入庫的水泥應按照出廠日期、標號分別堆放、并樹立標志，做到先到先用，防止混摻使用，堆放應采取防潮、防水措施。水泥砂漿一般均采用32.5級復合硅酸鹽水泥當前第13頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇原材料管理制度沈陽湖畔里項目2、砂

采用潔凈的中砂，宜采用平均粒徑。不得含有粘土、草根、樹葉、堿質(zhì)及其他有機物等有害物質(zhì)，砂的含泥量不得超過5%。砂在使用前應根據(jù)使用要求過不同孔徑的篩子，篩好備用。

3、水

采用自來水作為施工用水。水質(zhì)符合中華人民共和國建設部部標準《混凝土拌合用水標準》（JGJ63—89）。砂拌制前過篩清潔的自來水當前第14頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇原材料管理制度

沈陽湖畔里項目4、砂漿配合比

砂漿配合比計算必須準確，攪拌機棚設置配合比標牌及計量設備，計量設施準確，并保證砂漿充分攪拌均勻；現(xiàn)場監(jiān)理工程師必須不定期對每罐砂漿配合比進行抽檢，并留存抽檢記錄影像資料。

當前第15頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工前準備工作沈陽湖畔里項目

作業(yè)條件：

主體結構必須經(jīng)過相關單位檢驗合格、抹灰前應檢查門窗安裝位置是否正確，埋設的接線盒、電箱、管線等是否固定牢固、剪力墻表面凸出部分剔平，將蜂窩、麻面、露筋等部分剔到實處，并刷膠粘性素水泥漿或界面劑，抹灰墻面應提前澆水均勻濕透。剪力墻的螺桿眼、腳手眼，采用發(fā)泡劑填實。模板拼縫處打磨剪力墻漲模處剔鑿當前第16頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工前準備工作沈陽湖畔里項目彈通線確定線盒在一條直線上對齊，固定牢固。螺桿眼用發(fā)泡劑填充密實，以防漏水。當前第17頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制施工控制線：

沈陽湖畔里項目

打灰餅前將戶內(nèi)的十字通線及各房間的規(guī)方線進行恢復，每戶留設不少于3處的標高控制基準點，廚衛(wèi)間的規(guī)方線須在砌筑階段引到頂棚上，總包單位與監(jiān)理單位共同對控制線的準確性進行復核。依據(jù)這些控制線進行抹灰施工。當前第18頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目基面處理：

孔洞封堵：采用膨脹細石混凝土對腳手眼、懸挑槽鋼、溝槽、對拉螺栓孔（填打發(fā)泡劑）等部位進行填補。砌筑墻體：將表面殘留灰漿、舌頭灰、灰塵等雜物清理干凈；對破損砌塊、灰縫不飽滿情況進行處理。混凝土墻體：將表面浮漿、脫模劑、油污、銹跡等清除干凈；脹模處進行剔鑿（剔鑿后用水進行沖洗）。當前第19頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目基面處理：

膨脹細石混凝土對腳手眼、懸挑槽鋼進行封堵。對拉螺栓孔（填打發(fā)泡劑）等部位進行填補。當前第20頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目基面處理：

將表面浮漿、脫模劑、油污、銹跡等清除干凈；脹模處進行剔鑿（剔鑿后用水進行沖洗）。當前第21頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目不同基體交界處掛網(wǎng)：

對于不同基體（含各類線槽）結合處，抹灰前必須掛網(wǎng)，掛網(wǎng)必須使用耐堿玻纖網(wǎng)格布，基體搭接不小于150mm，掛網(wǎng)前墻體高低差部分及各類線槽先采用水泥砂漿填補密實找平。抹灰前線盒內(nèi)采用保溫板填充，有效避免抹灰時砂漿污染盒內(nèi)，并在線盒處掛網(wǎng)抹灰，防止線盒周邊空鼓、開裂?？偘鼏挝辉诿總€樓層掛網(wǎng)完成后報監(jiān)理單位檢查，總包單位對不合格部位進行整改，監(jiān)理單位復檢合格后方可進行抹灰施工。試

驗

項

目性能指標單位面積質(zhì)量，g/m2≥130耐堿斷裂強力（經(jīng)、緯向），N/≥750當前第22頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目不同基體交接面通過目測檢查耐堿網(wǎng)格布設單邊搭接寬度須大于150mm。當前第23頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目墻面甩漿拉毛

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在墻面掛網(wǎng)淋漿前，對墻面進行浮灰沖洗及保證墻面濕潤后，方可進行抹灰相關工作。甩漿須涂布均勻，毛刺高度5mm左右；覆蓋率不得小于95%，嚴禁出現(xiàn)流漿現(xiàn)象。12h后進行噴水養(yǎng)護，不少于7d，每天不少于兩次（可根據(jù)天氣情況進行調(diào)整）；用手摸，毛刺堅固無掉粉現(xiàn)象?？偘捅O(jiān)理單位在抹灰前檢查墻面甩漿強度、牢固性及拉毛效果，檢查合格后方可進行抹灰施工。當前第24頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目墻面淋漿前對墻面進行浮灰沖洗及保證墻面濕潤界面劑甩漿均勻，須有足夠強度當前第25頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目墻面打灰餅

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一、灰餅設置要求：室內(nèi)抹灰前必須使用激光標線儀根據(jù)室內(nèi)所彈的規(guī)方線打灰餅；外墻抹灰前必須掛通線找平并打灰餅；灰餅所用的砂漿為1：3水泥砂漿，在抹灰墻面上距結構地面上返300mm豎向范圍內(nèi)設不少于二行灰餅，各灰餅間距不大于1.8m。距墻陰角300mm處必須設置灰餅，每個灰餅大小為邊長50mm見方；外門窗洞口內(nèi)側墻面必須在兩側的上中下共設置6個灰餅。（見下圖）外門窗洞口內(nèi)側墻面必須在兩側的上中下共設置6個灰餅。當前第26頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目墻面打灰餅

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二、灰餅階段檢查內(nèi)容：

為提高抹灰階段各項指標的一次成活率，避免后期大面積返修，現(xiàn)要求在灰餅階段總包和監(jiān)理單位對如下內(nèi)容進行檢查：使用2米檢測尺查驗墻面灰餅垂直度；房間墻面灰餅方正性檢查：使用激光投線儀以帶窗口墻灰餅為基準檢查其與長面墻上的灰餅的方正性（客廳及長方形房間為必檢區(qū)）；房間開間進深檢查：使用測距儀分別測量開間（進深）兩側墻面上灰餅之間的平行間距，廚衛(wèi)間抹灰開間進深尺寸須特別關注，如不合格則進行整改。當前第27頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目墻面打灰餅

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紅外線掃平儀規(guī)方、打點打灰餅確定垂直、平整度和抹灰厚度當前第28頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目分層抹灰

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抹底灰前對墻面進行沖洗、濕潤。底灰施工應分層抹平，每遍厚度5~7mm，采用大杠刮平、找直，木

抹子搓毛。面灰施工在底灰達到六至七成干時方可進行，鐵抹子溜光、壓實（如底灰較干須澆水濕潤）。對于抹灰厚度超過35mm的，總包單位須制定專項方案報土建工程師和監(jiān)理審批，批準后才允許進行抹灰施工。監(jiān)理單位對分層抹灰進行檢查，未達到要求不允許進行下道工序施工。當前第29頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目分層抹灰

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打底灰，厚度不超過厚度5~7mm，采用大杠刮平、找直，木

抹子搓毛。抹底灰前對墻面進行沖洗、濕潤。當前第30頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目分層抹灰

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墻面抹灰嚴禁一次成活，必須先打底灰，底灰表面掃毛；陽角甩茬每邊50mm,做1：2水泥砂漿護角。當前第31頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目分層抹灰

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大面積墻體成活標準當前第32頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目分層抹灰

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抹灰收口壓窗框5mm,采用水泥砂漿收口，線條順直，邊緣整齊。當前第33頁\共有37頁\編于星期一\1點質(zhì)量篇施工過程控制沈陽湖畔里項目養(yǎng)護：